Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО5
с участием Кувакиной А.И.
ответчицы ФИО1
представителей ответчика ФИО6,
представителя третьего лица ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувакиной Антонины Ивановны к ФИО1, ФИО1, ОАО «Волгоградгоргаз», Волгоградской региональной компании по реализации газа о возложении обязанности, об устранении препятствий,
У С Т А Н О В И Л:
Кувакина А.И. обратилась в суд к ФИО1, ФИО1, ОАО «Волгоградгоргаз», Волгоградской региональной компании по реализации газа о возложении обязанности с иском, в котором просить заключить с ней и ответчицами отдельные договоры на внесение платы за поставку в <адрес> газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Одновременно истица просит обязать ФИО1 и ФИО1 не препятствовать ей в установке электросчетчика в жилой комнате площадью 16,9кв.м спорной квартиры.
В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства.
Она и ответчицы зарегистрированы и проживают в спорной муниципальной квартире. Ответчицы не являются членами ее семьи. С ноября 2009г. она одна несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, ответчицы участия в несении этих расходов не участвуют.
В судебном заседании истица Кувакина А.И. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчица ФИО1 исковые требования Кувакиной А.И. признала частично: не возражала против заключения с ней и истицей отдельных договоров на оплату газа. Однако против установки электросчетчика в комнате площадью 16,9кв.м, поскольку спорная квартира не находится в собственности сторон, и между проживающими в квартире гражданами не определен порядок пользования комнатами.
Представитель ответчика - «ОАО «Волгоградгоргаз» – ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования Кувакиной А.И. не признала. Суду пояснила, что в соответствии с Постановлением РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 38/1 «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению <адрес>, и тарифов на услуги газоснабжения для населения <адрес>» поставщиком газа на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Волгоградская региональная компания по реализации газа «Волгоградрегионгаз». На основании Приказа ФСТ Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 250-э "Об исключении организации из Реестра субъектов естественных монополий, в отношении которых осуществляются государственное регулирование и контроль" ОАО «Волгоградгоргаз» из реестра субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе исключено. Таким образом, ОАО «Волгоградгоргаз» не осуществляет деятельность по поставке и транспортировке газа, услуг по газоснабжению населению не оказывает. Следовательно, требование о заключении соглашения о порядке оплаты услуг по поставке газа в размере 1 /3 доли платежа заявлено к ОАО «Волгоградгоргаз» как к ненадлежащему ответчику.Между ОАО «Волгоградгоргаз» и гражданкой Кувакиной Антониной Ивановной заключен договор на ТО ВДГО № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Кувакиной А.И. от ДД.ММ.ГГГГ и представленной информации, необходимой для заключения договора. Условиями названного договора не предусмотрены специальные правила изменения, расторжения договора №, то есть к правоотношениям применяются общие нормы гражданского права о расторжении и изменении договора, предусмотренного статьей 450 ГК Российской Федерации и возможны по соглашению сторон, в том числе изменение в части множественности лиц на стороне Заказчика, либо изменения порядка расчетов. На основании пп.2,3 ст. 450 ГК Российской Федерации договор может быть изменен, или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. За все время действия договора ОАО «Волгоградгоргаз» условий договора не нарушало, жалоб от абонента в отношении выполнения ОАО «Волгоградгоргаз» своих обязательств не поступало. Следовательно, оснований для расторжения, либо изменения договора в судебном порядке у истца не имеется. На основании п. 2 ст. 452 ГК Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. На основании п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ПС Российской Федерации. В адрес ОАО «Волгоградгоргаз» никаких предложений о заключении дополнительного соглашения к договору № от Кувакиной не поступало. Процедура досудебного урегулирования правоотношений истцом не соблюдена. А, следовательно, оснований, установленных ст. 452 ГК Российской Федерации, для изменения договора в судебном порядке отсутствуют. Также ст.222 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора суд оставляет заявление без рассмотрения. Кроме того, требование Кувакиной А.И. о понуждении ОАО «Волгоградгоргаз» заключить с ФИО1 и ФИО1 соглашение о порядке оплаты услуг по ТО ВДГО не основано на законе. Между ФИО1 и ФИО1 и ОАО «Волгоградгоргаз» правоотношения по оказанию услуг на ТО ВДГО отсутствуют, а именно, договор не заключен, гражданско-правовых отношений между ОАО «Волгоградгоргаз», ФИО1, ФИО1 нет. Таким образом, определить, либо изменить порядок расчетов по несуществующим обязательствам невозможно. Прошу исковые требования в части: обязания ОАО «Волгоградгоргаз» заключить дополнительное соглашение о порядке оплаты услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере 1/3 доли всех платежей, связанных с оплатой услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в <адрес> оставить без рассмотрения. В исковых требованиях в части: возложения обязанности ОАО «Волгоградгоргаз» заключить с ФИО1 соглашение опорядке оплаты услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутри домового газового оборудования в размере 1/3 доли всех платежей, связанных с оплатой услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в <адрес> отказать. В исковых требованиях в части: обязать ОАО «Волгоградгоргаз» заключить с ФИО1 соглашение о порядке оплаты услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в размере 1/3 доли всех платежей, связанных с оплатой услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в <адрес> просит отказать.
Представитель третьего лица - ОАО «Волгоградэнергосбыт» – ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования Кувакиной А.И. не признала. Суду пояснила, что истица не обращалась с заявлением в отдел по работе с населением <адрес> ОАО «Волгоградэнергосбыт» с требованием начислять оплату за потребленную электрическую энергию соразмерно долям занимаемой площади. Для начисления оплаты за потребленную электрическую энергию соразмерно долям занимаемой площади Кувакиной А.И. необходимо обратиться с письменным заявлением, а так же необходимо приложить заявления совместно проживающих с ней граждан о разрешении раздела в жилой квартире внутриквартирной электрической проводки для установки отдельного прибора учета электрической энергии. После этого представитель ОАО «Волгоградэнергосбыт» выдаст технические условия о порядке установки отдельного счетчика. В соответствии с п.71 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» покупателем (абонентом) должен быть обеспечен учет электрической энергии, а также согласно п. 139 тех же Правил, «Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором». В соответствии с п. 140 вышеуказанных Правил «Гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом». Таким образом, приобретение и установка прибора учета электрической энергии возлагается на владельца жилого помещения. После выполнения монтажных работ, проверки соответствию выданным условиям о пломбировки прибора учета открывается отдельный лицевой счет.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Волгоградской региональной компании по реализации газа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы истицы, объяснения ответчицы, возражения представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кувакиной А.И. основанным на законе, однако подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Муниципальная <адрес>, расположенная в <адрес>, состоит из двух изолированных комнат площадью 16,9кв.м и 11,4кв.м. В ней зарегистрированы и постоянно проживают три человека: Кувакина А.И., которая является нанимателем квартиры, а также ФИО1 и ФИО1
Кувакина А.И. занимает комнату площадью 16,9кв.м, а ФИО1 и ФИО1 занимают и пользуются комнатой площадью 11,4кв.м.
Из копии лицевого счета видно, что плательщиком за поставку газа в квартиру является Кувакина А.И., которая одна несет эти расходы. Ответчицы не принимают участия в оплате услуг по поставке газа в квартиру.
На основании ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за газоснабжение.
На основании ч.4 ст.69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Поскольку поставка газа в спорную квартиру и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется Волгоградской региональной компанией по реализации газа, а также, учитывая, что лицевой счет - это финансовый платежный документ, содержащий информацию о нанимателе жилого помещения, членах его семьи, их льготах, параметрах жилого помещения и предоставляемых услугах, а также то, что каждый проживающий в квартире гражданин вправе нести расходы по поставке газа, суд обязывает Волгоградскую региональную компанию по реализации газа заключить с Кувакиной А.И., ФИО1 и ФИО1 отдельные договоры на оплату услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в <адрес> и выдать каждому из них соответствующий платежный документ на оплату 1/3 доли названных платежей.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кувакиной А.И. в части исковых требований о возложении на ответчиц обязанности не чинить препятствия в установке электросчетчика в жилой комнате площадью 16,9кв.м <адрес>, расположенной в <адрес>.
Как установлено в настоящем судебном заседании, спорная квартира является муниципальной, стороны не являются ее собственниками, между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, Кувакина А.И. занимает комнату площадью 16,9кв.м, а ФИО1 и ФИО1 занимают комнату площадью 11,4кв.м.
Поскольку установка электросчетчика в жилых комнатах квартиры возможна только в случае нахождения комнат в собственности граждан или в случае определения порядка пользования жилым помещением, однако истица не является собственником комнаты площадью 16,9кв.м, и за ней не закреплена в пользование эта комната, суд отказывает Кувакиной А.И. в иске к ФИО1 и ФИО1 о возложении на них обязанности не чинить препятствия в установке электросчетчика в жилой комнате площадью 16,9кв.м <адрес>, расположенной в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кувакиной Антонины Ивановны к ФИО1, ФИО1, ОАО «Волгоградгоргаз», Волгоградской региональной компании по реализации газа о возложении обязанности удовлетворить частично.
Обязать Волгоградскую региональную компанию по реализации газа заключить с Кувакиной Антониной Ивановной, ФИО1 и ФИО1 отдельные договоры на оплату услуг по поставке газа и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в <адрес> и выдать каждому из них соответствующий платежный документ на оплату 1/3 доли названных платежей.
Кувакиной Антонине Ивановне в иске к ФИО1, ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в установке электросчетчика в жилой комнате площадью 16,9кв.м <адрес>, расположенной в <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Федеральный судья – Н.А.Северина