Дело № 2-2559/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 15 августа 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Сергеева С.С.
при секретаре Орловой Е.С.,
с участием истцов Бурой Л.В., Абраменко А.А., Солодовниковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Бурой ФИО9, Абраменко ФИО10, Солодовниковой ФИО12 ФИО11 к Зейналову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бурая Л.В., Абраменко А.А., Солодовникова Е.А. обратились в суд с заявлением о признании Зейналова С.Т.о. не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указали, что в соответствии с договором купли-продажи они являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый жилого <адрес>. В мае 2010 года Зейналов С.Т.о. обратился к истцам с просьбой о временном проживании с регистрацией. С момента регистрации Зейналов С.Т.о. в дом не вселился, ни одного дня в нем не проживал и его отсутствие не носит временного характера, членом семьи истцов ответчик не является, его вещей в квартире нет. По этим основаниям истцы просят признать Зейналова С.Т.о. не приобретшим право на жилу площадь в принадлежащем им на праве собственности жилом <адрес>.
Истцы Бурая Л.В., Абраменко А.А., Солодовникова Е.А. в судебном заседании иск поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Зейналов С.Т.о. в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще заказной почтой с уведомлением, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица Тракторозаводского отдела УФМС по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки в судебное заседание не сообщил.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законодательством.
На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено следующее:
Домовладение № по ул. <адрес> в <адрес> принадлежит истцам Бурой Л.В., Абраменко А.А. и Солодовниковой Е.А на праве общей долевой собственности - по <данные изъяты> доли каждому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6,7,8).
Согласно справке о составе семьи выданной истцу Бурой Л.В. совместно с ней по <адрес> прописан сын - Абраменко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Солодовникова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Ответчик Зейналов С.Т.о. зарегистрирован в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книгой (л.д.15-21).
Из показаний истцов в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в их домовладении на определенный срок с правом проживания и регистрации в доме на определенное время. Ответчик на спорную жилую площадь не вселялся, в нем никогда не проживал, своих вещей в доме не имел.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в спорное домовладение по <адрес> <адрес> ответчик никогда не вселялся, в нем не проживал, своих вещей в доме не имел и не имеет, в указанном доме он лишь зарегистрирован, а поэтому суд находит, что ответчика следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении <адрес> <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании Зейналова С.Т.о. не приобретшим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бурой ФИО14, Абраменко ФИО15, Солодовниковой ФИО16 к Зейналову Сахават Тофиг оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Зейналова Сахават Тофиг оглы не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в тот же суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Судья: С.С. Сергеев