Дело № 2-2856/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 сентября 2011 года
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО3
с участием истицы ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является комната № расположенная в общежитии по <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истица сослалась на следующие обстоятельства. Ей на праве частной собственности принадлежит комната № расположенная в общежитии № по <адрес>. В комнате зарегистрирован, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ей комнате препятствует пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за комнату и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил. Возражений по существу иска суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
Привлеченная по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Возражений относительно исковых требований суду не представила.
Привлеченная по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Возражений относительно исковых требований суду не представила.
Выслушав доводы истицы, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания ФИО3 его семьи.
В соответствии с частями 1 и 4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. .. признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве ФИО3 его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и ФИО3 его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи заключенного между ФИО1 и ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником комнаты № расположенной в общежитии № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В комнате зарегистрированы восемь человек: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10
Фактически в спорной комнате проживает ФИО12 – истица по делу.
ФИО2 забрав все свои вещи выехал на другое постоянное место жительства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в комнате № <адрес> не проживает, совместное с собственником комнаты и членами ее семьи хозяйство не ведет, вещей его в комнате не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 94.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья – Н.А.Северина