Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца Мокроусовой Т.К.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Мокроусовой Т.К., Мокроусовой В.В. к Мокроусову В.В., ООО «<данные изъяты>» об определении порядка пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора на предоставление и оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Мокроусова Т.К., Мокроусова В.В. обратились в суд с указанным иском, в обосновании указав, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры № дома № по ул. <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли является Мокроусов В.В.. Между собственниками спорной квартиры имеется спор о пользовании жильем и оплате коммунальных услуг. Поэтому они просят суд определить порядок пользования указанной квартирой и выделить Мокроусовой Т.К. в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Мокроусовой В.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику Мокроусову В.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м.. Также просят суд обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с собственниками квартиры отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям, с учетом занимаемой площади.
В судебном заседании истец Мокроусова Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Истец Мокроусова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Мокроусов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не предоставил.
Представитель ответчика – ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не предоставил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мокроусова В.В., представителя ответчика ООО «<данные изъяты>», в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца Мокроусову Т.К., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено:
Спорная квартира № дома № по ул.<адрес> находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли Мокроусовой Т.К., Мокроусовой В.В. и Мокроусова В.В..
Судом также установлено, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и планом квартиры.
Судом также установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают: Мокроусова Т.К. – занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м., Мокроусова В.В. – занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м., Мокроусов В.В. – занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м..
Указанные обстоятельства подтверждаются в суде показаниями истца Мокроусовой Т.К..
Мокроусова Т.К. просит выделить ей в пользование в спорной квартире комнату размером <данные изъяты> кв.м., Мокроусовой В.В. комнату размером <данные изъяты> кв.м., ответчику Мокроусову В.В. комнату размером <данные изъяты> кв.м., при этом, указывая, что так фактически сложился порядок пользования спорной квартирой.
Суд находит, что иск Мокроусовой Т.К., Мокроусовой В.В. в части выделения в пользование указанных комнат должен быть удовлетворен, а кухню, коридор, ванную, туалет оставить в общем пользовании всех собственников спорной квартиры.
Поскольку спорная квартира принадлежит сторонам по настоящему делу на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле и с учетом членов семьи собственника, прописанных в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мокроусовой Т.К., Мокроусовой В.В. о раздельном начислении квартплаты подлежат удовлетворению, в связи с чем, на ООО «<данные изъяты>» следует возложить обязанность по заключению раздельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире с собственниками – соразмерно их доли собственности в квартире и с учетом занимаемой жилой площади.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мокроусовой Т.К., Мокроусовой В.В. – удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес>:
выделить Мокроусовой Т.К. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м.;
выделить Мокроусовой В.В. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м.;
выделить Мокроусову В.В. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м..
Кухню, коридор, ванную, туалет оставить в общем пользовании всех собственников спорной квартиры.
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг:
- с Мокроусовой Т.К. соответственно <данные изъяты> доли ее собственности в квартире № дома № по ул. <адрес> с учетом занимаемой ею жилой площади;
- с Мокроусовой В.В. соответственно <данные изъяты> доли ее собственности в квартире № дома № по ул. <адрес> с учетом занимаемой ею жилой площади;
- с Мокроусовым В.В. соответственно <данные изъяты> доли его собственности в квартире № дома № по ул. <адрес> с учетом занимаемой им жилой площади.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И. С. Шамарина