Дело № 2-2990/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 г. Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Сергеева С.С.,
при секретаре Орловой Е.С.,
с участием:
представителя истца Дуюнова Д.С. – Мызниковой Т.В.,
рассмотрев 15 сентября 2011 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуюнова ФИО6 к администрации Тракторозаводского ФИО7 г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дуюнов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. В 2009 году им в <адрес> <адрес> произведена перепланировка, в результате которой были выполнены следующие работы: демонтирована перегородка между коридором (поз.1) и жилой комнатой (поз.3) и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты; демонтирована перегородка между коридором (поз.1) и жилой комнатой (поз.8) и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты (поз.8); смещена на 20 см. перегородка, отделяющая туалет и ванную от коридора. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Сохранение помещения квартиры в переустроенном состоянии ФИО2 необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебное заседание истец Дуюнов Д.С. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки не сообщил.
Представитель истца Дуюнова Д.С. – Мызникова Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Представитель ответчика – администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки в судебное заседание не сообщил, возражений в отношении заявленных исковых требований не представил.
Представитель третьего лица МУП «Бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г. Волгограда» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки в судебное заседание не сообщил, возражений в отношении заявленных исковых требований не представил,
В связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено.
Истец Дуюнов Д.С. является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
В целях улучшения жилищных условий Дуюнов Д.С. в 2009 году произвел перепланировку в <адрес> которая состояла из следующих работ: демонтирована перегородка между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.2 и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты; демонтирована перегородка между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.8 и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты поз.8; смещена на 20см. перегородка, отделяющая туалет и ванную комнату от коридора. Обследование показало, что основные строительные конструкции – стены, перекрытия и перегородки трещин и повреждений не имеют. Демонтаж старых перегородок и монтаж новых выполнен квалифицировано и целостность примыкающих конструкций сохранена. Под плиточным полом совмещенного санузла выполнена гидроизоляция в соответствии с требованиями СНиП. На основании обследования строительных конструкций <адрес> произведенная перепланировка является допустимой, выполнена квалифицировано и надежно, долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением (л.д.12-21).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Дуюнова Д.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дуюнова ФИО8 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.
Сохранить жилое помещение <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно с выполненными работами:
- демонтирована перегородка между коридором (поз.1) и жилой комнатой (поз.3) и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты;
- демонтирована перегородка между коридором (поз.1) и жилой комнатой (поз.8) и возведена новая с уменьшением площади жилой комнаты (поз.8);
- смещена на 20 см. перегородка, отделяющая туалет и ванную от коридора.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Сергеев