Дело № 2-2973/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 13 сентября 2011 года
Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Щелконогова С.С.,
при секретаре Мун В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Замарина А.С. обратилась в суд с иском о признании Шаповалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, бывший муж ее дочери Шаповалов В.В., который членом ее семьи не является, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Решением Тракторозаводского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Шаповаловым В.В. сохранено право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>, на срок шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу. Определенный судом в порядке п. 4 ст. 31 ЖК РФ срок в настоящее время истек, однако с регистрационного учета в установленном порядке ответчик не снялся. Просит признать Шаповалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истица Замарина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Шаповалов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения (л.д. 49).
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе города Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и дате слушанья дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны (л.д. 19).
Суд, выслушав истицу Замарину А.С., ответчика Шаповалова В.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Замариной А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); копией свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 6); копией технического паспорта жилого помещения (л.д.7-9), копией постановления администрации Тракторозаводского района города Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме нее в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Шаповалов В.В. (л.д. 12).
Решением мирового судьи судебного участка № 115 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дочь истицы Замариной А.С.) и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией выписки из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
Решением Тракторозаводского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ Замариной А.С. в удовлетворении иска к Шаповалову В.В. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью комнатой <адрес>, путем снятия Шаповалова В.В. с регистрационного учета, отказано; за Шаповаловым В.В. было сохранено право пользование жилым помещением комнатой <адрес> принадлежащим по праву собственности Замариной А.С. на срок шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу. Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).
Как пояснила в судебном заседании истица Замарина А.С., установленный решением Тракторозаводского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ срок в настоящее время истек, однако ответчик Шаповалов В.В. с регистрационного учета в установленном порядке не снялся, членом семьи собственника не является, расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Истица Замарина А.С. в судебном заседании пояснила, что регистрация в спорном жилом помещении Шаповалова В.В. препятствует ей в пользовании данным жилым помещением, поскольку она несет излишние расходы по оплате коммунальных платежей и не может в полном объеме распоряжаться своим имуществом.
Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент приобретения Замариной А.С. спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик Шаповалов В.В. членом ее семьи не являлся и в настоящее время, также не является. По истечению срока, на который за Шаповаловым В.В. было сохранено право пользования спорным жилым помещением, требования закона не исполнил и не снялся с регистрационного учета, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, чем создает препятствия истице в пользовании собственностью в полном объеме, кроме того она вынуждена оплачивать коммунальные услуги начисляемые на Шаповалова В.В.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом, решение суда о признании Шаповалова В.В. утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня провозглашения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Судья: Щелконогова С.С.
Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Щелконогова С.С.