Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием истца Стоякина Ю.А.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоякина Ю.А. к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда, МУП «Тракторозаводское районное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры № дома № по ул.<адрес>. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между жилой комнатой, шкафами и коридором разобраны ненесущие деревянные и гипсолитовые перегородки, существующие дверные блоки демонтированы; возведены новые перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу со сдвигом в сторону жилой комнаты, устроен новый дверной проем и установлен дверной блок, площадь жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; в жилой комнате был заменен дверной блок. В результате выполненных работ жилая площадь квартиры незначительно уменьшилась. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул.<адрес> Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Истец Стоякин Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.
Представитель ответчика – МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> является Стоякин Ю.А. (л.д.6, 7).
Согласно справки учетно – регистрационного отдела МУ «Жилищно–коммунальное хозяйство» Тракторозаводского района г. Волгограда, в спорной квартире, кроме истца также зарегистрированы: Стоякина О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стоякин М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).
Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из <данные изъяты> жилых комнат. В квартире имеются: туалет, ванная, два шкафа, коридор, кухня. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 19).
В квартире № дома № по ул.<адрес> была проведена перепланировка – между жилой комнатой (поз.2), шкафами (поз.3,4) и коридором (поз.5) разобраны ненесущие деревянные и гипсолитовые перегородки, существующие дверные блоки демонтированы; возведены новые перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу со сдвигом в сторону жилой комнаты (поз.2), устроен новый дверной проем и установлен дверной блок, при этом площадь жилой комнаты (поз.2) уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., площадь коридора (поз.3) увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; в жилой комнате (поз.1) был заменен дверной блок.
В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. – общая площадь, <данные изъяты> кв.м. – жилая площадь.
Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций квартиры № жилого дома № по ул.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Демонтаж и монтаж ненесущих перегородок выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания.
Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Стоякина Ю.А. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Стоякина Ю.А. к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда, МУП «Тракторозаводское районное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры № дома № по ул.<адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И.С. Шамарина