Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г.Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикова В.А., Гаджиева Р.Ф., Федюшова С.К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюшовой П.С., к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании отказа в заключении договора приватизации незаконным, о понуждении к заключению договора приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, указывая, что они являются нанимателями комнаты № дома № по ул. <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Федюшов С.К. обратился в администрацию Тракторозаводского района города Волгограда с просьбой заключить с ним договор приватизации жилого помещения, однако ему было отказано по тем мотивам, что занимаемое им жилое помещение находится в жилом доме, переданном администрации Тракторозаводского района г. Волгограда для использования в качестве муниципального общежития и поэтому приватизации не подлежит. Истцы считают отказ администрации Тракторозаводского района г. Волгограда незаконным, нарушающим их права и законные интересы и просят обязать Департамент муниципального имущества администрации заключить с ними договор приватизации комнаты № дома № по ул. <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не предоставил.
Представитель третьего лица – МУП «Бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г.Волгограда» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.204 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено следующее.
Нанимателями комнаты № дома № по ул.<адрес> являются истцы – Чиков В.А., Гаджиев Р.Ф., Федюшов С.К..
Кроме истцов, в указанной комнате также зарегистрирована несовершеннолетняя Федюшова П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются справками учетно-регистрационного отдела МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» (л.д., 10, 11), ордером № на право занятия места в общежитии (л.д.13).
Также установлено, что Федюшов С.К. в ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения, однако в заключении такого договора истцу было отказано, по тем основаниям, что занимаемая им комната находится в жилом доме, используемом в качестве муниципального общежития, а поэтому приватизации не подлежит (л.д.12).
С данными доводами администрации Тракторозаводского района г. Волгограда суд согласиться не может по следующим основаниям:
Поскольку между истцами и органом местного самоуправления – администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда возникли договорные отношения по пользованию жилым помещением – комнатой № дома № по ул. Дегтярева <адрес>, то к ним применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, а поэтому истцы, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», имеют право на приватизацию данного жилого помещения и отказ администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в заключении договора приватизации является не обоснованным, нарушающим их права и законные интересы.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования Чикова В.А., Гаджиева Р.Ф., Федюшова С.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Федюшовой П.С., и обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с ними договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, ст. 7 Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Чикова В.А., Гаджиева Р.Ф., Федюшова С.К., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Федюшовой П.С. – удовлетворить.
Обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда заключить с Чиковым В.А., Гаджиевым Р.Ф., Федюшовым С.К., Федюшовой П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор на передачу жилого помещения – комнаты № дома № по ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И. С. Шамарина