Дело № 2-2920/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 13 сентября 2011 года
Судья Тракторозаводский районный суд г. Волгограда Малышева Е.А.,
при секретаре Тихоновой Я.А.,
с участием представителя истца Попова А.И. – Попова В.И.,
представителя ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда – Марченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Попова А.И. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Попов А.И. обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что он проживает в 2-х комнатной <адрес>, находящейся в собственности истца, его жены и двоих детей. В целях благоустройства квартиры ими была произведена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы : между коридором (поз. № 4) и кладовой (поз. № 3) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки, то есть из коридора убрали кладовку. Произведенная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Попов А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Попова А.И. – Попов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда – Марченко Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что указанная перепланировка в квартире произведена без предварительного согласования с администрацией района.
Третьи лица : Попов А.А., Попов О.А. – сыновья истца - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, выехали за пределы г. Волгограда, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Попова Е.В. – жена истца- умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях. Переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух жилых комнат, шкафа, коридора, туалета, ванной, кухни общей площадью 47,8 кв.м. и жилой площадью 27,3 кв.м. до переустройства, и двух жилых комнат, коридора, туалета, ванной, кухни общей площадью 46,5 кв.м. и жилой площадью 27,3 кв.м. после переустройства, что следует из технического паспорта жилого помещения (л.д. 5-8).
Указанная квартира на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.12.2004 года находится в собственности истца Попова А.И., его жены Поповой Е.В., их сыновей Попова О.А. и Попова А.А. - по 1\4 доли у каждого (л.д.18-19).
В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован с 1979 года истец Попов А.И., что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР г.Волгограда» (л.д. 4).
Истец произвел в <адрес> перепланировку, а именно:
- между, коридором (поз. № 4) и кладовой (поз. № 3) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки.
Изменения в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения.
Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца и подтверждаются актом о техническом состоянии жилого помещения квартиры по адресу <адрес>, составленным 22 июля 2011 г. специалистами МУП «ТЗР БТИ» г.Волгограда, в котором указано, что по результатам визуального обследования установлено, что изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости сохранения в перепланированном состоянии <адрес>, поскольку произведенные изменения являются незначительными и перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Попова А.И. – удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии, в результате которого между коридором (поз. № 4) и кладовой (поз. № 3) демонтированы ненесущие гипсолитовые перегородки.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья : Е.А.Малышева