Дело № 2-3205/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием истца Нищевой О.А.,
рассмотрев 11 октября 2011 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нищевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Авдевниной С.Е., Авдевнина Е.Е., Нищевой А.А. к Сучкову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Нищева О.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Авдевниной С.Е., Авдевнина Е.Е., Нищевой А.А. обратилась в суд с данным иском, в обоснование своих требований указав, что 08 июля 2011 года они – с одной стороны и Коломыткина Н.В. – с другой стороны заключили договор купли-продажи <данные изъяты> долей квартиры <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи, в квартире был зарегистрирован ответчик, который согласно условиям договора купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета не позднее пяти дней с момента заключения договора, однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире мешает им осуществлять в полной мере свои права, как собственников, поэтому просит признать Сучкова В.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства – месту регистрации в спорном жилом помещении, возражений по существу исковых требований суду не предоставил.
Третье лиц Нищев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что 08 июля 2011 года между Коломыткиной Н.В. – с одной стороны и Нищевым А.Н., Нищевой О.А., Авдевниной Е.Е.. Нищевой А.А., Авдевниной С.Е. с другой стороны заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры <адрес> (л.д.5).
По условиям договора в квартире зарегистрирован Сучков В.М., который не сохраняет право проживания в отчуждаемом жилом помещении и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 5 дней с момента подписания договора (л.д. 5).
Также в судебном заседании установлено, что Сучков В.М. до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 12).
Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца действительно препятствует ей и членам ее семьи во владении, распоряжении и пользовании своей собственностью, при этом на ответчика, как на проживающего в квартире, ежемесячно начисляются квартирная плата и коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать, что является нарушением ее имущественных прав, оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Нищевой О.А. о признании Сучкова В.М. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нищевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Авдевниной С.Е., Авдевнина Е.Е., Нищевой А.А. – удовлетворить.
Признать Сучкова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сучкова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И. С. Шамарина