Дело №2-3269/2011 « 25 » октября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 25 » октября 2011 года
гражданское дело по иску Касьянова В.П. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Касьянов В.П. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры № <адрес>, сособственником которой является его супруга Касьянова Т.П. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель соответчика – администрации г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 16, 17). Возражения по существу иска суду не представлены.
Третье лицо Касьянова Т.П. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В судебном заседании установлено согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 5), что квартира № <адрес> находится в совместной собственности Касьянова В.П. и Касьяновой Т.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 13), свидетельствует о том, что при перепланировке квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: между кладовыми (поз. №6 и поз. №7) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка; между жилой комнатой (поз. №4) и коридором (поз. №1) в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке возведен дверной проем с установкой дверного блока; между жилой комнатой (поз. №5) и кладовой (поз. №6) в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, дверной проем заложен гипсолитом; в жилой комнате возведена новая ненесущая перегородка из гипсолита. В результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №4) уменьшилась, площадь кладовой (поз. №6) увеличилась, образовалось новое помещение – коридор (поз. №7). Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 45,7 кв.м., жилая площадь – 27,8 кв.м. Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 27,8 кв. м., по <адрес>.
Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой между кладовыми (поз. №6 и поз. №7) демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка; между жилой комнатой (поз. №4) и коридором (поз. №1) в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке возведен дверной проем с установкой дверного блока; между жилой комнатой (поз. №5) и кладовой (поз. №6) в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке демонтирован дверной блок, дверной проем заложен гипсолитом; в жилой комнате возведена новая ненесущая перегородка из гипсолита; в результате проведенной перепланировки в квартире площадь жилой комнаты (поз. №4) уменьшилась, площадь кладовой (поз. №6) увеличилась, образовалось новое помещение – коридор (поз. №7).
Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: