Дело 2 - 3099/2011 г.
Заочное Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Волгоград «03» октября 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи : Старковой Е.М.
при секретаре : Феневой Л.В.
с участием: истца Лазарева М.В.,
рассмотрев «03» октября 2011 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева <данные изъяты> <данные изъяты> к Набиеву <данные изъяты> о признании утратившим право проживания в жилом помещении,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком. Истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован, ответчик членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется, после заключения договора купли-продажи выехал из жилого помещения, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Ответчик бремя содержания имущества не осуществляет, препятствует истцу в полной мере пользоваться собственностью. В связи с изложенным просит признать Набиева Р.Н. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что приобретенной им доле в квартире соответствует одна комната, при заключении договора купли-продажи ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени своего обязательства не исполнил. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Истцу Лазареву М.В. на праве собственности принадлежит 1/6 доля <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец гарантировал покупателю сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. В указанный в договоре срок ответчик с регистрационного учета в квартире не снят. Ответчик в квартире не проживает, после заключения договора купли-продажи освободил жилое помещение, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, бремя содержания имущества не осуществляет. Также установлено, что ответчик не является членом семьи собственника 1/6 доли квартиры. Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца, ответчиком не оспорены, подтверждаются справкой о составе лиц, зарегистрированных по адресу, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращается право пользования жилым помещением, и он обязан освободить жилое помещение. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
То обстоятельство, что ответчик не имеет иного жилого помещения, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из того, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности лицу, членом семьи которого ответчик не является, оснований для приобретения права пользования у ответчика жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,199,233-237,244 ГПК Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Лазарева <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать Набиева <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Набиева <данные изъяты> с регистрационного учета в <адрес>.
Взыскать с Набиева <данные изъяты> в пользу Лазарева <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины 200 руб. 00 коп. (двести руб. 00 коп.).
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Старкова Е.М.