Дело № 2-3017/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2011г.
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истцов Барабановой Н.Д., Барабанова А.А.
представителя истца Пригариной М.Б.
ответчика Сергеевой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабановой Натальи Дмитриевны, Барабанова Андрея Анатольевича к Сергеевой Розе Владимировне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Барабановв Н.Д. и Барабанов А.А. обратились в суд к Сергеевой Р.В. с иском, в котором просят признать за ними в равных долях право собственности на домовладение № 4 по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что это домовладение они приобрели в 1998г. на основании договора купли-продажи, который не был своевременно зарегистрирован в регистрационном управлении.
В судебном заседании истец Барабанова Н.Д. и ее представитель Пригарина М.Б., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Истец Барабанов А.А. также поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Сергеева Р.В. признала исковые требования Барабановых и не возражала против их удовлетворения: признания за Барабановыми права собственности на домовладение № 4 по <адрес>, поскольку в 1998г. ее супруг Сергеев В.Н. с ее согласия продал Барабановым спорное домовладение. Претензий к Барабановым она не имеет.
Выслушав доводы истцов и представителя истца, объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Барабановых основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218ч.2 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено следующее.С 1990г. Барабанова Н.Д. и Барабанов А.А. состоят в зарегистрированном браке.
В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с Сергеевым В.Н., они приобрели в совместную собственность супругов домовладение № 4, расположенное по <адрес>.
Несмотря на то, что договор купли-продажи не был зарегистрирован сторонами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с 1998г. и по настоящее время истцы постоянно проживают в спорном домовладении, регулярно производят платежи за строение и землю, а также налоги, связанные с владением собственностью.
Поскольку на основании договора купли-продажи, заключенного в 1998г., Барабановы приобрели право собственности на спорное имущество, с 1998г. по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют им, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно зарегистрированы и проживают в этом домовладении, а в период приобретения домовладения находились в зарегистрированном браке, суд признает за ними право собственности на спорное домовладение в равных долях – по ? доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Барабановой Натальей Дмитриевной и Барабановым Андреем Анатольевичем право собственности по ? доле за каждым на домовладение № 4, расположенное по <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Барабановой Натальей Дмитриевной и Барабановым Андреем Анатольевичем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Федеральный судья – Н.А.Северина