Дело № 2-3379/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истицы Горшениной О.А.
третьего лица Низковолосовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшениной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Горшениной Дарьи Сергеевны к Низковолосову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является двухкомнатная квартира № 190 расположенная доме № 2 по <адрес>, принадлежащая на праве собственности Горшениной О.А.
Истец Горшенина О.А., действующая в своих интересах как законный представитель несовершеннолетней Горшениной Д.С., 2003 года рождения обратился в суд к ответчику Низковолосову В.В. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истица сослалась на следующие обстоятельства. Ей и ее несовершеннолетней дочери Горшениной Д.С., 2003 года рождения на праве частной собственности принадлежит квартира № 190 расположенная в доме № 2 по <адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица Горшенина О.А., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Горшениной Д.С., поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Низковолосов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил. Возражений по существу иска суду не представил.
Третье лицо Низковолосова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Горшениной О.А. Кроме того, суду пояснила, что ее сын Низковолосов В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку он в настоящее время постоянно находиться в <адрес> и не имеет возможности в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры.
Выслушав доводы истицы, объяснения третьего лица, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии с частями 1 и 4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники.. . признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи заключенного между Горшениной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Горшениной Д.С., и Низковолосовой Л.А., Низковолосовой А.В. Горшенина О.А. и несовершеннолетняя Горшенина Д.С. являются собственниками двухкомнатной квартиры № 190 расположенной на девятом этаже дома № 2 по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В квартире зарегистрирован ответчик по делу Низковолосов В.В.
Фактически в спорной квартире проживает Горшенина О.А. с несовершеннолетней дочерью Горшениной Д.С.
На основании заключенного договора купли-продажи п.6 Низковолосова Л.А., Низковолосова А.В., Низковолосов В.В. обязался сняться с регистрационного учета в течении семи дней.
Низковолосов В.В. забрав все свои вещи выехал на другое постоянное место жительства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Низковолосов В.В. в квартире № 109 дома № 2 по <адрес> не проживает, совместное с собственником квартиры и членами ее семьи хозяйство не ведет, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Горшениной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Горшениной Дарьи Сергеевны к Низковолосову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Низковолосова Виталия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья – Н.А.Северина