Дело № 2- 3358/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе председательствующего: судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием истцов Дымолазова В.Д., Дымолазова Д.В.,
3-го лица Дымолазова А.В.,
08 ноября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указали, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан являются собственниками двухкомнатной квартиры <адрес>. Кроме них в квартире также зарегистрированы Дымолазов А.В. и Дымолазов Л.Д., 2006 года рождения. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: между жилыми комнатами и в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке демонтирован существующий дверной блок, дверной проем заложен гипсолитом; между жилой комнатой и кладовой демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка. В результате площадь жилой комнаты увеличилась.
Истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика – администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо- Дымолазов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель 3-его лица МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истцов, 3-е лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, истцы являются собственниками квартиры <адрес> что подтверждается копией договора и свидетельствами о государственной регистрации права, справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» (л.д.5,6,7,12). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры.
Как следует из акта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» о техническом состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка заключается в следующем: между жилыми комнатами и в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке демонтирован существующий дверной блок, дверной проем заложен гипсолитом; между жилой комнатой и кладовой демонтирована ненесущая гипсолитовая перегородка. В результате площадь жилой комнаты увеличилась.
По результатам обследования установлено, что изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения (л.д.13).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Дымолазовыми исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить двухкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами существующего дверного блока, закладкой дверного проема гипсолитом; демонтажем между жилой комнатой и кладовой ненесущей гипсолитовой перегородки. Увеличением площади жилой комнаты.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Судья Е.Е.Солтыс