Дело № 2-3244/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием представителя ответчика – администрации Тракторозаводского района г.Волгограда Марченко Н.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев 19 октября 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.Н. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков А.Н. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры <адрес>. В целях благоустройства истцом была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: разобраны существующие ненесущие деревянные перегородки между жилой комнатой (поз.5) и шкафами (поз. 6,7), дверные блоки демонтированы, площадь жилой комнаты (поз.5) увеличилась до 16,1 кв.м.. В результате выполненных строительных работ жилая площадь увеличилась на 1,9 кв.м.. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Истец Жуков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика – администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы разрешающие перепланировку квартиры истцу не выдавались.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Жуков А.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из одной жилой комнаты. В квартире имеются: коридор, четыре шкафа, ванная, кухня. Общая площадь квартиры составляет 29,2 кв.м. (л.д. 12-15).
Истцом в квартире <адрес> в целях благоустройства была проведена перепланировка, а именно разобраны существующие ненесущие деревянные перегородки между жилой комнатой (поз.5) и шкафами (поз. 6,7), дверные блоки демонтированы.
В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 29,6 кв.м. – общая площадь, 16,1 кв.м. – жилая площадь (л.д.14).
Согласно техническому заключению ООО «Эспас Проект» о состоянии основных строительных конструкций квартиры <адрес>, никаких существенных изменений в процессе перепланировки данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались, дефектов и повреждений основных несущих конструкций не выявлено (л.д.5-11).
Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Жукова А.Н. и сохраняет помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 29,6 кв.м..
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Жукова А.Н. - удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 29,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья И.С. Шамарина