Дело № 2 - 3414/2011 « 10 » ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителя истца – Казаковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 10 » ноября 2011 года
гражданское дело по иску Кузьмина Н.В. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1 После своей смерти жена завещала ему все свое имущество. Следовательно и двухэтажный садовый дом кирпичный общей площадью 22,1 кв.м. с бетонным крыльцом и сараем площадью 3,8 кв.м., находящимися на земельном участке № (учетный номер №) площадью 596 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако он лишен возможности вступить в права наследования, так как ФИО1 не зарегистрировала при жизни в установленном законом порядке право собственности на указанный садовый дом. Тем не менее она добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным недвижимым имуществом с 1988 года, как своим собственным, до своей смерти. Поэтому он просит признать за ним право собственности на указанный садовый дом, в порядке наследования по завещанию.
Истец Кузьмин Н.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Обеспечил явку в суд своего представителя - Казаковой О.Н.
Представитель истца Казакова О.Н., действующая по довернности, иск поддержала и настаивает на его удовлетворении.
Представители ответчика – администрации Тракторозаводского района г. Волгограда и третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д.26). Возражения по существу иска суду не представлены.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев садовую книжку на имя Кузьминой Е.В., суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, - гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено на основании заверенной копии свидетельства о браке, что Кузьмин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия мужа – Кузьмина (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Е.В. умерла, что подтверждает заверенная копия свидетельства о смерти (л.д. 7).
Постановлением администрации Тракторозаводского района г. Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно замельный участок площадью 596 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства (л.д. 8).
Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что суду не были представлены данные, свидетельствующие о том, что ФИО1 после вынесения администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка отказалась от своего права на приватизацию этого земельного участка, до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ не отозвала своё заявление о приватизации этого земельного участка и не просила признать вышеуказанное Постановление администрации Тракторозаводского района г. Волгограда незаконным, поэтому суд пришел к выводу, что ФИО1, выразив при жизни свою волю на получение в собственность земельного участка, лишь по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. Согласно заверенной копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ею было составлено нотариально удостоверенное завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось, она завещала своему супругу Кузьмину Н.В., с которым состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти наследодателя это завещание не отменено и не изменено. На обязательную долю наследственного имущества никто не претендовал. Кузьмин Н.В. в установленный законом срок обратился к нотариусу г. Волгограда ФИО2 с заявлением о вступлении в права наследования по завещанию после смерти супруги. По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя Кузьмину Н.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю квартиры №, <адрес>, а также денежные средства, хранящиеся в филиалах Волгоградского отделения №№ Сбербанка России и компенсации по закрытым счетам (л.д. 22-23).
То обстоятельство, что ФИО1 возвела на закрепленном за ней земельном участке №, площадью 596 кв.м., <адрес> двухэтажный садовый кирпичный дом (литер А) общей площадью 22,1 кв.м. с бетонным крыльцом (литер а) и сараем площадью 3,8 кв.м. (литер Г), по завершению строительства которого, тот был введен в 1988 году в эксплуатацию подтверждают кадастровый паспорт здания и карточка МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда учета строений и сооружений, расположенных на участке №, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справка МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 12, 13, 14 – 20).
Тот факт, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела, как своим собственным, двухэтажным садовым кирпичным домом (литер А) общей площадью 22,1 кв.м. с бетонным крыльцом (литер а) и сараем площадью 3,8 кв.м. (литер Г), расположенными на земельном участке №, <адрес>, более 15 лет, подтверждают не только объяснения представителя истца, но и представленная ею садовая книжка на имя ФИО1, которая подтверждает, что ФИО1 никогда не имела задолженности по оплате электроэнергии, проведенной в садовый дом и другим выплатам.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что в силу приобретательной давности у ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания за Кузьминым Н.В. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, который фактически принял наследственное имущество, но не оформил его только в связи с тем, что садовый дом при жизни ФИО1 не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузьминым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухэтажный садовый кирпичный дом (литер А) общей площадью 22,1 кв.м. с бетонным крыльцом (литер а) и сараем площадью 3,8 кв.м. (литер Г), расположенные на земельном участке №, площадью 596 кв.м., <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ его жены ФИО1, у которой право собственности на это недвижимое имущество возникло в силу приобретательной давности.
Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Кузьминым Н.В..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: