Дело № 2-3106/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 27 октября 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе :
председательствующего судьи Малышевой Е.А.
при секретаре Тихоновой Я.А.,
с участием истца Ахмедхановой Е.Н.,
представителя ответчика Ахмедханова Б. – адвоката Попова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2011 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Ахмедхановой Е. Н., Рева С. Н., Султановой Л. Г. к А. Б. о признании утратившим пользования жилым помещением, о признании несохранившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является 2-х комнатная изолированная квартира <адрес>, находящаяся в общей долевой собственности у истцов : Ахмедхановой Е.Н., Рева С.Н., Султановой Л.Г. – по 1/5 доли у каждого и у истца Ахмедхановой Е.Н. – еще в виде 1/10 доли этой же квартиры.
В указанной квартире зарегистрированы 4 человека : истец Ахмедханова Е.Н. и ее сын Ахмедханов Б.Б., истец Рева С.Н. – дочь Ахмедхановой Е.Н., а также ответчик Ахмедханов Б., который является бывшим мужем истца Ахмедхановой Е.Н.
Первоначально истцы Ахмедханова Е.Н., Рева С.Н., Султанова Л.Г. обратились в суд с иском, в обосновании указав, что 2-х комнатная <адрес> принадлежит им на праве собственности с 1992 года на основании договора приватизации указанной квартиры, а также истцу Ахмедхановой Е.Н. принадлежит еще 1/10 доли в указанной квартире в порядке наследования после ее родителей. Истец Ахмедханова Е.Н. в 1993 году вступила в брак с ответчиком Ахмедхановым Б., который стал проживать с ней в указанной квартире и в сентябре 1997 года ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. В 2003 году брак с ответчиком Ахмедхановым Б. был расторгнут, после чего ответчик, собрав все свои вещи, выехал из этой квартиры на другое постоянное место жительства. С того же времени ответчик в указанной квартире не проживает, поскольку перестал быть членом их семьи. Поэтому истцы просят признать ответчика Ахмедханова Б. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.
28 сентября 2011 года от истцов поступило дополнение к исковому заявлению, в котором истцы изменили основание иска и просят суд признать Ахмедханова Б. не сохранившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, при этом указав, что соглашение с ответчиком о порядке пользования квартирой после расторжения брака отсутствует.
Истец Ахмедханова Е.Н. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала.
Истцы Рева С.Н., Султанова Л.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Ахмедханов Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще заказной почтой с уведомлением по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), возражений по существу иска не представил.
Представитель ответчика адвокат Попов Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что отсутствуют доказательства того, что у ответчика имеется какое-либо другое жилье.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее :
Предметом спора является двухкомнатная изолированная квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на праве общей долевой собственности : истцу Ахмедхановой Е.Н. (в девичестве Ишназарова), дочери истца - Рева С.Н. ( ранее - Ишназаровой С.Н.), дочери истца - Султановой Г.Г. (ранее -Ишназаровой Г.Г.) по 1/5 доли каждому на основании договора приватизации квартиры от 04.11.1992 года (л.д. 6-7), а также еще Ахмедхановой Е.Н. – 1/10 доли с 1999 года – в порядке наследования по закону, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права (л.д.12) и справкой БТИ ТЗР (л.д.9).
В 1993 году истец Ахмедханова Е.Н. вступила в брак с Ахмедхановым Б., после чего ответчик был вселен в указанную квартиру и проживал в ней до расторжения брака в 2003 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Как следует из показаний истца Ахмедхановой Е.Н., до вступления в брак ответчик проживал в комнате в общежитии по <адрес>, которое ему предоставлялось в связи с работой на тракторном заводе. В 1997 году он был выписан из общежития, в связи с чем он был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена ее семьи. В 1998 году у них родился совместный сын Борис.
В 2003 году брак между истцом Ахмедхановой Е.Н. и Ахмедхановым Б. был расторгнут, после чего ответчик, собрав все свои вещи, выехал из спорной квартиры на другое место жительство, которое истцам неизвестно. Соглашения о порядке пользования ответчиком спорной квартирой после расторжения брака нет. С 2003 года и по настоящее время ответчик в квартире не появляется, своих вещей в квартире не имеет, квартплату не оплачивает.
В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы истцы: Ахмедханова Е.Н. - с апреля 1973 года ее сын Ахмедханов Б.Б. - с сентября 1998 года, ее дочь Рева С.Н. - с июля 2006 года и ответчик Ахмедханов Б. - с сентября 1997 года, что подтверждается справкой МУ «ЖКХ ТЗР г. Волгограда» (л.д. 8).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик после распада семьи в 2003 году имеет статус бывшего члена семьи собственников квартиры, права собственности на данную квартиру либо ее долю не имеет, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением после расторжения брака между ответчиком и истцами отсутствует, а поэтому суд находит, что в соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ ответчика Ахмедханов Б. следует признать несохранившим (утратившим) право пользования жилым помещением в указанной квартире.
Доводы представителя ответчика о том, что отсутствуют доказательства наличия у ответчика какого-либо другого жилья, - не являются основанием для отказа истцам в иске, поскольку указанное обстоятельство не имеет значения для разрешения данного спора.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахмедхановой Е. Н., Рева С. Н., Султановой Л. Г. – удовлетворить.
Признать А. Б. не сохранившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в тот же суд в течение 7 дней со дня получения ответчиком копии этого решения.
Судья : Е.А.Малышева