Дело № 2-3408/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истца Дайбова В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дайбова Виктора Григорьевича к Лампартер Игорю Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является квартира № 7 расположенная в доме № 39 по <адрес>, принадлежащая на праве собственности Дайбову В.Г.
Истец Дайбов В.Г. обратился в суд к ответчику Лампартер И.В. с иском, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. Ему на праве частной собственности принадлежит квартира № 7 расположенная в доме № 39 по <адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Дайбов В.Г. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Лампартер И.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил. Возражений по существу иска суду не представил.
Представитель третьего лица – отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частями 1 и 4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники.. . признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 7 расположенная в доме № 39 по <адрес>, принадлежит на праве собственности Дайбову В.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В июне 2004 года Лампартер И.В. переехал на постоянное место жительства в Республику Грузия.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного заместителем директора ООО «ЖЭУ» Тищенко А.Я., главным инженером ООО «ЖЭУ» Иоаниди Н.С. видно, что в <адрес> расположенной в доме № 39 по <адрес> проживает Дайбов В.Г. Зарегистрированный в квартире Лампартер И.В. в квартире не проживает более четырех лет, проживает в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, в введении хозяйства участия не принимает.
Как усматривается из копии лицевого счета, в настоящее время совместно с собственником Василевским А.А. на спорной жилой площади зарегистрирован Лампартер И.В., который, не проживает по месту регистрации, выехал на иное постоянное место жительства.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Лампартер И.В., в квартире № 7 дома № 39 по <адрес> не проживает, совместное с собственником хозяйство не ведет, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дайбова Виктора Григорьевича к Лампартер Игорю Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Лампартер Игоря Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья – Н.А.Северина