Дело № 2-3090/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 29 сентября 2011 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе
председательствующего судьи Ткачева А.И.,
при секретаре Басакиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Никуловой О.П. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику Никуловой О.П. лесной участок, площадью 1,45 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался вносить арендную плату за указанный лесной участок в размерах и сроки, установленные договором. Арендная плата по договору составляет <данные изъяты> в год. В последствии в связи с изменением ставок платы за единицу площади лесного участка в 2010 году размер арендной платы по договору составил <данные изъяты>, о чем ответчик был заранее уведомлен. Ответчиком не была внесена арендная плата за 2010 год 1, 2, 3, 4 кварталы и за 2011 год, за 1 и 2 кварталы в размере <данные изъяты>. В соответствии с п. 14 Договора за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,01 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки. Согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена неустойка в размере <данные изъяты>. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты>, а также неустойку за несвоевременное внесение арендой платы в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания, уважительность причин неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных исковых требований не представил, об отложении разбирательства дела не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст.ст. 330 - 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области и Никуловой О.П. заключен договор аренды лесного участка№, площадью 1,45 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).
Договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен номер №
Согласно приложению № к договору №, подписанного ответчиком, он был обязан вносить арендную плату за арендуемый лесной участок в размере <данные изъяты> ежегодно, плату ежеквартально (до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 01 декабря) в размере <данные изъяты> (л.д. 29). В последствии ежегодный размер арендной платы за использование лесного участка был увеличен до <данные изъяты>, о чем ответчику Никуловой О.П. было направлено информационное письмо с расчетом арендной платы за пользование лесным участком (л.д. 30, 31).
Как следует из представленного истцом Управление лесного хозяйства Администрации Волгоградской области расчета за ответчиком Никуловой О.П. имеется задолженность по внесению арендной плате за 1, 2, 3, 4 кварталы 2010 года и за 1 и 2 квартал 2011 года в размере 2011 года в размере <данные изъяты>.
Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он основан на законе и заключенном договоре аренды лесного участка. При этом суд учитывает, что ответчиком со своей стороны иной расчет не представлен.
При таких обстоятельствах, когда Никулова О.П., заключив договор аренды лесного участка с Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области, не исполнила его должным образом, не оплатила в срок арендную плату за 1, 2, 3, 4, кварталы 2010 года и 1 и 2 кварталы 2011 года в размере <данные изъяты>, - суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Согласно условиям договора (п. 13), подписанного ответчиком, за несвоевременное внесение арендой платы Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,01% от причитающейся суммы за каждый день просрочки (л.д.22).
Судом установлено, что ответчик в установленный договором срок и до настоящего времени не внесла арендную плату за 1, 2, 3, 4 кварталы 2010 года и за 1 и 2 квартал 2011 года в размере <данные изъяты> по договору №.
Согласно расчета, представленного истцом, и не оспоренного ответчиком, неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за 1, 2, 3, 4 кварталы 2010 года и 1 и 2 кварталы 2011 года составила – <данные изъяты> (л.д. 4). Данная сумма неустойки также подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со статьей 333.36 НК РФ государственные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции с исками в защиту государственных интересов, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
При таких данных и учитывая, что исковые требования Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика Никуловой О.П. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Никуловой О.П. о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.
Взыскать с Никуловой О.П. в пользу Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>
Взыскать с Никуловой О.П. в пользу Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области неустойку за несвоевременную оплату арендной платы – <данные изъяты>.
Взыскать с Никуловой О.П. в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 10 суток.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Судья А.И. Ткачев