Дело № 2-3279/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский суд г. Волгограда
в составе
председательствующего судьи Ткачева А.И.
при секретаре Басакиной И.В.,
с участием
истца Шишкиной В.Н.,
представителя истца Бирюковой Г.Н.,
представившей доверенность № 4 Д – 2379 от 20.10.2011 года,
ответчика Серовой М.В.,
представителя ответчика Антропова В.Г.,
представившего доверенность № 4Д – 2209 от 29.09.2011 года,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина В.Н. к Серову М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шишкина В.Н. обратилась с данным иском в суд, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда.
В спорной квартире кроме нее зарегистрированы и проживают так же ее мать Бухарова У.Г., ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя внучка Смирнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении. Кроме того, в квартире зарегистрирована, но не проживает дочь истца Серову М.В., - ответчик по делу.
Ответчик с конца 2005 года в спорной квартире не проживает. Выехала, забрав свои вещи, в принадлежащую Шишкина В.Н. квартиру <адрес> в Тракторозаводском районе г. Волгограда, где проживает со своим мужем.
Поскольку в настоящее время Серову М.В. в квартире не проживает, оплату за квартиру не производит, ее просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно игнорирует, Шишкина В.Н. просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью, признать Серову М.В. утратившей право пользования жилым помещения, и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования уточнили, просили признать Серову М.В. утратившей право пользования жилым помещением. Уточненные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении, пояснили изложенные выше обстоятельства.
Ответчик Серову М.В. и ее представитель в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что ответчик была вселена в спорную квартиру как дочь собственника жилого помещения, и потому перестать быть членом семьи собственника жилого помещения не может. Однако факта своего не проживания в спорной квартире с 2005 года, наличия конфликтной ситуации, сложившейся у неё с матерью не отрицает. Также не отрицала Серову М.В. того обстоятельства, что участия в расходах по оплате коммунальных платежей в спорной квартире не принимает.
Представитель третьего лица по делу Отдела УФМС РФ по Тракторозаводскому району г. Волгограда в судебное заседание не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей Маслакову Н.П., Милованову Е.С., Посламовскую Н.П., изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено:
Спорная квартира № 5 дома № 3 по ул. Демьяна Бедного в Тракторозаводском районе г. Волгограда принадлежит на праве собственности Шишкина В.Н.
Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копией технического паспорта спорной квартиры (л.д. 7-9).
Как следует из справки с места жительства (л.д. 10), в спорной квартире кроме истицы зарегистрированы также: ее мать Бухарова У.Г., ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетняя внучка Смирнова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении. Кроме того, в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Серову М.В., дочь истца.
Утверждение истца о том, что с конца 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, в судебном заседании опровергнуто не было. Ответчик Сорова М.В. указанного факта не отрицает. В связи с чем, суд принимает данное обстоятельство установленным.
Кроме того, решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда не вступило в законную силу) удовлетворен иск Шишкина В.Н. о выселении Серову М.В. и Серова С.Ю. из квартиры <адрес> в г. Волгограде.
Указанным решением суда установлено, что Серову М.В. и ее супруг Серов С.Ю. с 2005 года проживают в квартире <адрес> в г. Волгограде, имея долг по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании установлено также, что ответчик права собственности в спорной квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, в судебном заседании опровергнуты не были и признаются судом установленными.
При разрешении настоящего дела суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При таких обстоятельствах, когда ответчик с 2005 года в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, иной материальной помощи своей матери, 1939 года рождения, не оказывает, - суд приходит к выводу, что ответчик прекратила семейные отношения с истцом. А потому требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шишкина В.Н., - удовлетворить.
Признать Серову М.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Серову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья А.И.Ткачев