Дело № 2- 3351/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием истца Шурлаевой Р.И.,
3-его лица Шурлаева А.В.
14 ноября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Шурлаева Р.И. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес> Кроме неё в квартире зарегистрированы её сын Шурлаев А.В. и внуки Шурлаев В.А. и Шурлаева Е.А., <данные изъяты>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой и коридором существующий дверной блок демонтирован; в жилой комнате возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу с устройством нового дверного проема и установкой дверного блока ; в результате образованы кладовая и новый коридор, площадями1,4 кв.м. и 1,6 кв.м. соответственно, площадь жилой комнаты уменьшилась до 14,0 кв.м. ; жилые комнаты стали изолированными; вход в жилые комнаты осуществляется из вновь образованного коридора; в кладовой установлены новые раздвижные двери-купе; в ванной комнате переустановлена ванна и демонтирована мойка; подсоединение сантехнического прибора выполнено от существующих стояков воды и канализации. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо Шурлаев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо Шурлаев В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против перепланировки квартиры.
Суд, выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения (л.д.4). Кроме неё в квартире зарегистрирован её сын Шурлаев А.В., внуки Шурлаев В.А. и Шурлаева Е.А., <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются справкой учетно-регистрационного отдела МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» Тракторозаводского района г.Волгограда (л.д.5).
С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: между жилой комнатой и коридором существующий дверной блок демонтирован; в жилой комнате возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу с устройством нового дверного проема и установкой дверного блока ; в результате образованы кладовая и новый коридор, площадями 1,4 кв.м. и 1,6 кв.м. соответственно, площадь жилой комнаты уменьшилась до 14,0 кв.м. ; жилые комнаты стали изолированными; вход в жилые комнаты осуществляется из вновь образованного коридора; в кладовой установлены новые раздвижные двери-купе; в ванной комнате переустановлена ванна и демонтирована мойка; подсоединение сантехнического прибора выполнено от существующих стояков воды и канализации (л.д.7-18).
Данная перепланировка была произведена без согласования с администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что ООО <данные изъяты>», на основании свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес> Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенные перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7-18).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить трехкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем между жилой комнатой и коридором существующего дверного блока; возведением в жилой комнате новой перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу с устройством нового дверного проема и установкой дверного блока ; образованием кладовой и нового коридора, площадями 1,4 кв.м. и 1,6 кв.м. соответственно, уменьшением площади жилой комнаты до 14,0 кв.м. ; образованием изолированных жилых комнат; осуществлением входа в жилые комнаты из вновь образованного коридора; установкой в кладовой новых раздвижных дверей-купе; переустановкой в ванной комнате ванной и демонтажем мойки; подсоединением сантехнического прибора от существующих стояков воды и канализации.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Судья Е.Е.Солтыс