Дело № 2- 3579/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе
председательствующего судьи Ткачев А.И.
при секретаре Басакиной И.В.,
рассмотрев 29 ноября 2011 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют» к Баксараева Д.А., Орловой Л.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Уют» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Баксараев Д.А. и Орлова Л.Г. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес> и уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 56 816 рублей 53 копейки. В связи с несвоевременной оплатой ответчиками оказанных услуг начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 550 рублей 69 копеек.
Между ООО «УК «Уют» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении по акту приема-передачи пакета документов необходимых для взыскания дебиторской задолженности с населения, проживающего в жилищном фонде находящимся в управлении ООО «УК «Уют» за жилищно-коммунальные услуги, который включает в себя: копию лицевого счета, расшифровку задолженности по услугам. Стоимость услуг по предоставлению одного пакета документов составляет 50 рублей. На основании изложенного истец просит суд взыскать с Баксараева Д.А. в задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги образовавшуюся за период с марта 2010 года по апрель 2011 года в сумме 41 888 рублей 57 копейки, пени в сумме 4 219 рублей 69 копеек, а всего 46 108 рублей 25 копеек. Также просит суд взыскать с Баксараева Д.А. и Орловой Л.Г. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату, за коммунальные услуги образовавшуюся за период с мая 2011 года по сентябрь 2011 года в сумме 14 927 рублей 96 копеек, пени в сумме 331 рубль 01 копейка, дополнительные расходы по предоставлению документов в сумме 50 рублей, а всего 15 308 рублей 97 копеек.
Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уют» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Баксараев Д.А. и Орлова Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по указанному в исковом заявлении адресу надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено.
Нанимателем квартиры <адрес> является Орлова О.И., что подтверждается копией лицевого счета (л.д.3).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Баксараев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Орлова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Бородаенко В.Д., 2005 года рождения, что подтверждается копией справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района» (л.д. 6).
Согласно представленного ООО «Управляющая компания «Уют» суду расчета, за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Так за Баксараевым Д.А. имеется задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по апрель 2011 года в сумме 41 888 рублей 57 копеек.
В связи с тем, что Орлова Л.Г., 1993 года рождения по данному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, полная материальная ответственность в отношении ее наступает с ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом. При этом суд учитывает, что ответчиками свой расчет представлен не был.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика Баксараева Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по апрель 2011 год в размере 41 888 рублей 57 копеек.
Поскольку полная материальная ответственность ответчика Орловой Л.Г. наступила с ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимо взыскать в солидарном порядке с нее и ответчика Бакараева Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по сентябрь 2011 года в сумме 14 927 рублей 96 копеек.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации размер ставки рефинансирования по состоянию на ноябрь 2011 года составляет 8,25% годовых. Таким образом, размер учета пени, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 4 450 руб. 69 коп., что подтверждается расчетом истца и не оспаривается ответчиками (л.д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с производством по делу истцом ООО «Управляющая компания «Уют» понесены судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 50 рублей, что подтверждается копией дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № 449 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении документов (л.д.8).
Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, судья считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Уют» понесенные последним по настоящему делу судебные расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в сумме 50 рублей.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поэтому, с ответчиков также следует взыскать государственную пошлину в доход государства в размере, исчисленном в соответствии со ст.333.19 НК РФ. Которая составит, пропорционально удовлетворенным требованиям, - у Баксараева Д.А., - 1889 рублей 42 копейки; у Орловой Л.Г., - 306 рублей 18 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Уют» - удовлетворить.
Взыскать с Баксараева Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги образовавшуюся за период с марта 2010 года по апрель 2011 года в сумме 41 888 рублей 57 копеек, пени в сумме 4 219 рублей 68 копеек, а всего 46 108 (срок шесть тысяч сто восемь) рублей 25 копеек.
Взыскать в солидарном порядке с Баксараева Д.А., Орловой Л.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги образовавшуюся за период с мая 2011 года по сентябрь 2011 года в сумме 14 927 рублей 96 копеек, пени в сумме 331 рублей 01 копейка, дополнительные расходы по предоставлению пакета документов в сумме 50 рублей, а всего в сумме 15 308 (пятнадцать тысяч триста восемь) рублей 97 копеек.
Взыскать с Баксараева Д.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета 1889 (одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) рублей 42 копейки.
Взыскать с Орловой Л.Г. государственную пошлину в доход федерального бюджета 306 (триста шесть) рублей 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Судья А.И. Ткачев