Дело № 2-3499/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием истца Бесединой И.Н.,
рассмотрев 29 ноября 2011 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесединой И.Н. к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры <адрес>. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между ванной комнатой и туалетом (поз.2,3) демонтирована ненесущая кирпичная перегородка, дверной блок между ванной комнатой (поз.2) и коридором (поз.1) демонтирован, дверной проем зашит ГКЛВ по металлическому каркасу; образован новый санузел (поз.2), площадью 3,9 кв.м..; вход в санузел осуществляется со стороны туалета; во вновь образованном санузле (поз.2) переустановлено сантехническое оборудование: ванна и унитаз. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании Беседина И.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не предоставил
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Собственником квартиры <адрес> является Беседина И.Н., что подтверждается регистрационным удостоверением №.
Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из одной жилой комнаты. В квартире имеются: коридор, туалет, ванная, кухня. Общая площадь квартиры составляет 40,9 кв.м..
В квартире <адрес> была проведена перепланировка – между ванной комнатой и туалетом (поз.2,3) демонтирована ненесущая кирпичная перегородка, дверной блок между ванной комнатой (поз.2) и коридором (поз.1) демонтирован, дверной проем зашит ГКЛВ по металлическому каркасу; образован новый санузел (поз.2), площадью 3,9 кв.м.; вход в санузел осуществляется со стороны туалета; во вновь образованном санузле (поз.2) переустановлено сантехническое оборудование: ванна и унитаз.
В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 39 кв.м. – общая площадь, 17,6 кв.м. – жилая площадь.
Согласно техническому заключению ООО «Эспас Проект» о состоянии основных строительных конструкций квартиры <адрес>, перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Демонтаж ненесущих перегородок выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания.
Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Бесединой И.Н. и сохраняет помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бесединой И.Н. - удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 17,6 кв.м, общей площадью 39,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И.С. Шамарина