Дело № 2-3573/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 01 декабря 2011 года
Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Щелконогова С.С.,
при секретаре Мун В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, администрации Тракторозаводского района города Волгограда об отмене постановления о переводе квартиры в нежилое помещение, обязании привести квартиру в первоначальное состояние, демонтировании входа и выхода из указанного помещения на торцевой фасада дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица Михайлова Л.Г. обратилась в суд с иском к Коркину А.А., администрации Тракторозаводского района г. Волгограда об отмене постановления администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № о переводе квартиры <адрес>, принадлежащей Коркину А.А. в нежилое помещение; обязании Коркина А.А. привести квартиру <адрес> <адрес> в первоначальное состояние, демонтировании входа и выхода из указанного помещения на торцевой фасада дома № № по <адрес>. В обосновании исковых требований пояснила, что она является собственником квартиры №№ дома № № по <адрес>, а собственником квартиры № № по <адрес>, является Коркин А.А. Постановлением администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № Коркину А.А. разрешен перевод указанного жилого помещения в нежилое помещение, с целью его использования в качестве парикмахерской. Согласно «Временному порядку согласования переустройств и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда», утвержденному постановлением администрации Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, переустройство и перепланировка не должны затрагивать конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности перепланируемых помещений жилого дома в целом, а также изменение фасадов жилых домов. Однако, эти условия нарушены. Фасад дома № № по <адрес> существенно изменен. В результате перепланировки и выполнения работ в квартире № № по <адрес>, конструктивная надежность и безопасность дома № № была нарушена. Так, в ее квартире № № по <адрес>, расположенной над квартирой № № в зале на несущей стене смежной с лестничной клеткой возникла вертикальная трещина с разрывом обоев длиной 2,5 м. Аналогичные повреждения возникли в квартирах № № и № №. Вокруг дверного проема квартир, обвалилась штукатурка. Таким образом, реконструкция квартиры № № дома № № по <адрес> произведена с грубым нарушением строительных норм. Кроме того, Коркин А.А. согласия от собственников помещений на реконструкцию не получал, хотя и присоединил себе часть общего имущества – земельный участок соорудив на нем отдельных вход, демонтировав лоджии. Просит отменить постановление администрации Тракторозаводского района гор. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № о переводе квартиры <адрес>, принадлежащей Коркину А.А. в нежилое помещение; обязать Коркина А.А. привести квартиру <адрес> в первоначальное составление и демонтировать вход и выход из указанного помещения на торцевой фасад дома № № по <адрес>.
Истица Михайлова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель истицы Михайловой Л.Г. по доверенности Кашигина Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Коркин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Коркиной Т.И. (л.д. 20, 27).
Представитель ответчика Коркина А.А. по доверенности Коркина Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спорная квартира приобретена ее сыном Коркиным А.А. в августе 2010 года, с целью перевода ее из жилого помещения в нежилое, в связи с чем, был составлен проект и подана заявка в администрацию Тракторозаводского района г.Волгограда. После того, как ею от имени сына Коркина А.А. были собраны все необходимые документы, им выдали разрешение на перепланировку встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа, после чего они приступили к строительным работам. В квартире были проведены незначительные изменения: расширен оконный проем, под окном вырублена одна четвертая часть, для того, чтобы устроить отдельный вход. Работы выполнялись согласно проекту, затем сдавалась работа по акту приемки - передачи членам комиссии во главе с председателем комиссии. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об утверждении акта приемки выполненных работ по перепланировке встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о переводе жилого помещения в нежилое. Лоджия была огорожена на 30 м.м., чтобы поставить металлическую дверь. В ходе проводимых работ не были нарушены конструктивные элементы здания. Вокруг помещения был установлен бордюр, нанят дворник для облагораживания растительностью территории, прилегающей к указанному помещению. Также, дворник следит за чистотой вокруг перепланированного помещения. Внутри квартиры все отделано керамикой плиткой для устранения запахов, хотя в строительных работах ответчик краску не использовал. В удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района города Волгограда по доверенности Марченко Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в соответствии со ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В октябре 2010 года в администрацию района обратился собственник квартиры <адрес> Коркин А.А. с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое и о переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> с устройством отдельного входа. В соответствии с п. 2 Временного порядка принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда ДД.ММ.ГГГГ № № для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение его собственник или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района Волгограда по месту нахождения переводимого помещения: заявление о переводе помещения с указанием его будущего функционального назначения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект реконструкции, переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Поскольку заявителем был представлен исчерпывающий пакет документов, оснований к отказу перевода жилого помещения в нежилое не имелось. Также, заявителем был соблюден п. 2.4. Порядка, в соответствии с которым от собственников помещений, примыкающих к помещению к переводимому помещению, (смежные помещения) были предоставлены заявления о возможности перевода квартиры в нежилое помещение. Постановлением администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № жилое помещение – квартира <адрес>, была переведена в нежилое помещение в целях использования в качестве парикмахерской. Одновременно Коркину А.А. было выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором был установлен срок производства ремонтно-строительных работ. По окончании работ, на основании заявления Коркина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № был утвержден акт приемочной комиссии о завершении перепланировки встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа. Также, из акта прокурора от ДД.ММ.ГГГГ в рамках проводимой проверки по коллективной жалобе жильцов дома № № по <адрес> следует, что нарушений законодательства при переводе помещения в нежилое, не выявлено. Также, не выявлены нарушения в результате эксплуатации нежилого помещения в качестве парикмахерской влекущие негативные последствия для всего дома в целом. На основании ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления, если считают, что нарушены их права и свободы. Однако, в силу ст. 256 ГПК РФ предусматривающей срок обращения с заявлением в суд за защитой нарушенного права - три месяца со дня, когда стало известно о нарушении прав и свобод, который истцом пропущен без уважительности причины. Поскольку на обращение Михайловой Л.Г., еще в марте 2011 года администрацией района был дан ответ о переводе квартиры <адрес> в нежилое помещение на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № №. Таким образом, истица пропустила установленный законом 3-х месячный срок для обращения в суд. Кроме того, считает, что права истицы вынесенным постановлением администрации Тракторозаводского района Волгограда не нарушены, в связи с чем, просит в иске Михайловой Л.Г. отказать в полном объеме.
Суд, выслушав истицу Михайлову Л.Г., представителя истицы Михайловой Л.Г. по доверенности Кашигину Э.А., представителя ответчика Коркина А.А. по доверенности Коркину Т.И., представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района города Волгограда по доверенности Марченко Н.В., исследовав письменные материалы дела, обозрев надзорное производство № 336т2011, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 2.1, 2.3 Временного порядка принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда 31 марта 2005 года № 540, для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение его собственник или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района Волгограда по месту нахождения переводимого помещения: заявление о переводе помещения с указанием его будущего функционального назначения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект реконструкции, переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения документов администрацией района Волгограда не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в администрацию района Волгограда.
На основании п. 2.4 Порядка администрация района Волгограда не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий его принятие. Администрация района Волгограда одновременно с выдачей или направлением заявителю решения о переводе или об отказе в переводе информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого оно вынесено.
Согласно п.п. 2.5, 2.7 Порядка, в случае необходимости проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, указанного в пункте 2.4 настоящего раздела, решение должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его реконструкции, переустройства и (или) перепланировки, решение, указанное в пункте 2.4 настоящего раздела, является основанием для проведения соответствующих реконструкции, переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта реконструкции, переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.1 настоящего раздела, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, предусмотренных в решении, указанном в пункте 2.4 настоящего раздела.
В силу п. 2.8. Временного порядка принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда 31 марта 2005 года № 540, если при производстве работ по переустройству, перепланировке, реконструкции не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилых и нежилых зданий, завершение указанных работ подтверждается актом приемочной комиссии, созданной администрацией района Волгограда (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение реконструкции, переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен администрацией района Волгограда в организацию, осуществляющую техническую инвентаризацию объектов недвижимости, организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии, утвержденный постановлением администрации района Волгограда, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № № дома № № по <адрес> является ФИО3 (л.д. 11).
Собственником квартиры <адрес> являлся ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 5).
Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика Коркина А.А. по доверенности Коркина Т.И., спорная квартира № 1 дома № 15 по <адрес> приобретена Коркиным А.А. в августе 2010 года с целью перевода ее из жилого помещения в нежилое. Для этого был составлен проект перепланировки квартиры с устройством отдельного входа и собраны все необходимые документы, после чего направлена заявка в администрацию Тракторозаводского района гор.Волгограда. Администрацией Тракторозаводского района города Волгограда Коркину А.А. выдано разрешение на перепланировку встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа. Указанные обстоятельства подтверждаются проектом перепланировки квартиры с устройством отдельного входа по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-85), письменным согласием соседей смежных квартир <адрес> на перевод жилого помещения квартиры № № в нежилое (л.д. 33, 34).
ДД.ММ.ГГГГ Коркина Т.И. действующая в интересах Коркина А.А. подала в администрацию Тракторозаводского района Волгограда заявление № 160 о разрешении перепланировки с устройством отдельного входа в квартире № № по адресу: <адрес> с полным перечнем необходимых документов (л.д. 43).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тракторозаводского района Волгограда было вынесено постановлении № № «О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской» в котором было постановлено: перевести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в нежилое помещение, в целях использования помещения в качестве парикмахерской (л.д. 41).
Согласно уведомления о переводе жилого помещения в нежилое от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Тракторозаводского района Волгограда, рассмотрев представленные документы о переводе помещения площадью 36,5 кв.м. по адресу: <адрес>, из жилого в нежилое, в целях использования помещения в качестве парикмахерской, приняла решение о переводе указанного помещения в нежилое помещение, при условии проведения в установленном порядке перепланировки с устройством отдельного входа, в целях использования помещения в качестве парикмахерской. Срок производства ремонтно-строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Перепланировка с устройством отдельного входа должна осуществляться в соответствии с проектом, выполненным ООО «БранДмауэР» и с соблюдением «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25 (л.д. 53).
Как усматривается из ответа комитета земельных ресурсов администрации Волгограда на обращение Коркина А.А. по вопросу формирования и предоставления земельного участка для организации входной группы во встроенное нежилое помещение по <адрес>, земельный участок под входной группой не предоставляется, так как входная группа является конструктивным элементом жилого дома (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ Коркин А.А. подал заявление № № в администрацию Тракторозаводского района Волгограда о принятии в эксплуатацию законченной перепланировки с устройством отдельного входа встроенного нежилого помещения по <адрес> (л.д. 40).
Из акта приемки выполненных работ по перепланировке встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приемочная комиссия, рассмотрев заявление Коркина А.А. о завершении перепланировки встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа, расположенного по адресу: <адрес> руководствуясь «Временным порядком согласования переустройства и перепланировки, реконструкции жилым помещений в жилых домах на территории Волгограда, Временного порядка принятия решений о переводе жилым помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда и Временного порядка реконструкции нежилых помещений в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях на территории Волгограда», утвержденным постановлением главы администрации Волгограда от 31 марта 2005 года №540 решила: работы по перепланировке встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа выполнены с соблюдением градостростроительных требований, перепланировка встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа выполнена без нарушений СНиП; принять в эксплуатацию произведенную перепланировку встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 38).
Постановлением администрации Тракторозаводского района города Волгограда № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки выполненных работ по перепланировке встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа по адресу: <адрес>», был утвержден акт приемочной комиссии администрации Тракторозаводского района Волгограда о завершении перепланировки встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа по адресу: <адрес> Коркину А.А. было необходимо зарегистрировать соответствующие изменения по перепланировке встроенного нежилого помещения с устройством отдельного входа по адресу: <адрес>ное бюро технической инвентаризации» Волгограда (л.д. 39).
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой МУП «Тракторозаводское районное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 1690 (л.д. 42), техническим паспортом встроенного нежилого помещения (ранее квартиры № 1) по <адрес> (л.д. 44-52), свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 29) и не опровергаются показаниями сторон.
Из пояснений истицы Михайловой Л.Г. следует, что примерно в середине февраля 2011 года она и другие жильцы дома <адрес> увидели, что Коркин А.А. осуществляет перепланировку, после чего она обратилась в администрацию <адрес> для выяснения этого вопроса. От администрации Тракторозаводского района города Волгограда ею был получен ответ, что перепланировка и перевод квартиры <адрес> полностью законны и производятся на основании постановления администрации Тракторозаводского района Волгограда № № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате перепланировки и выполнения работ в квартире № № по <адрес>, конструктивная надежность и безопасность указанного дома была нарушена. В ее квартире № 13 по <адрес> возникла вертикальная трещина с разрывом обоев длиной 2,5 м. Аналогичные повреждения возникли в иных квартирах. Вокруг дверного проема обвалилась штукатурка. Для устранения нарушений жильцы дома <адрес> они обращались с жалобами в различные инстанции, в том, числе Госжилинспекцию, Госпожарнадзор, прокуратору города Волгограда.
Согласно ответу администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №, работы по перепланировке с устройством отдельного входа квартиры <адрес> производятся в соответствии с проектной документацией, выполненной специализированной проектной организацией. Согласно действующего порядка перевод жилого помещения в нежилое согласован с собственниками смежных жилых помещений (кв. № № Долговой А.В., кв. № № Сисецкой З.Ю.) (л.д. 28).
Из ответа администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для перевода жилого помещения в нежилое Коркиным А.А. представлен в администрацию района исчерпывающий пакет документов. На основании представленных документов администрацией района подготовлено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № № «О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской» и уведомление Коркину А.А. о переводе жилого помещения в нежилое (л.д. 54).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тракторозаводского района Волгограда Михайловой Л.Д. также был дан ответ № № о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переведено в нежилое помещение на основании постановления администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № «О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской» (л.д. 55).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ прокурорской проверки по коллективной жалобе жильцов дома № № по <адрес>, было проведено обследование многоквартирного жилого дома по <адрес>. Установлено, что определить причину и время возникновения трещин в квартирах № №, не представляется возможным. Причинно-следственная связь между проведением ремонта в квартире № № и имеющимися в квартирах № № трещинами отсутствует. Нарушений в работе естественной вентиляции в квартирах № № не выявлено. Бесконтрольного расходования электроэнергии не выявлено, фактов указывающих на ухудшение качества коммунальной услуги по электроснабжению не установлено (л.д. 7-9).
Из письма прокурора Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № адресованного Михайловой Л.Г. следует, что доводы обращения о нарушении жилищных прав жильцов дома № <адрес> проведенной собственником квартиры № № перепланировкой не нашли своего подтверждения, оснований для отмены постановления администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № и принятия мер прокурорского реагирования не имеется (л.д. 86-89).
Таким образом, доводы истицы Михайловой Л.Г. о том, что в результате перепланировки и выполнения работ в квартире № № по <адрес>, конструктивная надежность и безопасность дома № № была нарушена, в квартирах возникли вертикальные трещины с разрывом обоев, и обвалилась штукатурка вокруг дверного проема, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку являются не обоснованными и голословными, в судебном заседании доказательственно не подтверждены.
Доводы истицы Михайловой Л.Г. о том, что Коркин А.А. без согласия собственников квартир в доме № № вынес часть ограждения и присоединил к себе земельный участок на торцевой фасада дома, тем самым нарушив конструкцию дома, суд считает не основанными на законе, поскольку согласно ответа комитета земельных ресурсов администрации Волгограда входная группа является конструктивным элементом жилого дома.
Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что отсутствуют основания для отмены постановления администрации Тракторозаводского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № «О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской», в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации Тракторозаводского района города Волгограда об отмене постановления о переводе квартиры в нежилое помещение, обязании привести квартиру в первоначальное состояние, демонтировании входа и выхода из указанного помещения на торцевой фасада дома, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
ДД.ММ.ГГГГ в ответе администрации Тракторозаводского района Волгограда на обращение департамента муниципального имущества администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № было указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переведено в нежилое помещение на основании постановления администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № № «О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской». Указанное письмо было направлено в адрес Михайловой Л.Г. В судебном заседании истица Михайлова Л.Г. подтвердила факт получения ею в марте 2011 года указанного письма от администрации Тракторозаводского района Волгограда.
С исковым заявлением истица Михайлова Л.Г. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2), в связи с чем, суд приходит к выводу, что у истицы истек срок исковой давности для обращения с указанным иском, поскольку о нарушении своих прав и свобод она узнала еще в марте 2011 года.
Истица Михайлова Л.Г. и ее представитель по доверенности Кашигина Э.А. в судебном заседании не ходатайствовала о восстановлении срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации Тракторозаводского района города Волгограда об отмене постановления о переводе квартиры в нежилое помещение, обязании привести квартиру в первоначальное состояние, демонтировании входа и выхода из указанного помещения на торцевой фасада дома, не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО3 об отмене постановления администрации Тракторозаводского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №О переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое помещение с целью его использования в качестве парикмахерской», обязании ФИО2 привести квартиру № <адрес> в первоначальное состояние, демонтировании входа и выхода из указанного помещения на торцевой фасада дома № <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня провозглашения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Судья: С. С. Щелконогова
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 06 декабря 2011 года.
Судья: С.С. Щелконогова