Дело № 2-3572/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 07 декабря 2011 года
Судья Тракторозаводского районного суда г.Волгограда Щелконогова С.С.,
при секретаре Мун В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с Телюковой Е.П., Телюкова А.Б., Лисовой Е.М. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 71 627 рублей 37 копеек; пени в сумме 5 419 рублей 84 копеек; расходов по распечатке и подбору соответствующих документов в размере 50 рублей. В обоснование исковых требований указав, что Телюкова Е.П., Телюков А.Б., Лисовая Е.М. являются нанимателями квартиры № <адрес>, которые уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 71 627 рублей 37 копеек. До настоящего времени ответчики долг не оплатили, в связи с чем, пеня за несвоевременную оплату составила 5419 рублей 84 копейки. Просит взыскать солидарно с Телюковой Е.П., Телюкова А.Б., Лисовой Е.М. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 71 627 рублей 37 копеек; пеню в сумме 5419 рублей 84 копеек; расходы по распечатке и подбору соответствующих документов в размере 50 рублей.
Представитель истца - ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» по доверенности Чернова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Телюкова Е.П., Телюков А.Б., Лисовая Е.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения (л.д. 22).
Суд, выслушав представителя истца - ООО «Управляющая компания <данные изъяты>» по доверенности Чернову Е.В., ответчиков Телюкову Е.П., Телюкова А.Б., Лисовую Е.М., изучив письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «Управляющая компания «<данные изъяты> подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является ФИО3 (л.д.3,6)
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, кроме Телюковой Е.П. в указанном жилом помещении зарегистрированы: сын - Телюков А.Б., дочь - Лисовая Е.М., внук – Телюков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка – Лисовая Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).
Представленный ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» суду расчет, составленный ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» за периоды начислений с 01 июля 2008 года по 24 октября 2011 года свидетельствует о наличии задолженности за ответчиками. Задолженность за период с 01 марта 2010 года по сентябрь 2011 года составляет 71 627 рублей 37 копеек, в том числе: за содержание общего имущества – 14 041 рубль 30 копеек; за отопление – 22 357 рублей 56 копеек; за горячее водоснабжение – 19 008 рублей 99 копеек; за холодное водоснабжение – 5 429 рублей 29 копеек; за стоки – 6 307 рублей 83 копейки; за техническое обслуживание лифта – 2 661 рубль 75 копеек; за вывоз ТБО – 1350 рублей 70 копеек; за техническое обслуживание ВДГО – 113 рублей 75 копеек; за управление – 356 рублей 20 копеек (л.д. 4). Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он ответчиками не оспорен и свой расчет ими не представлен.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: за март 2010 года – 3 428 рублей 68 копеек; за апрель 2010 года – 3 428 рублей 68 копеек; за май 2010 года – 3 243 рубля 79 копеек; за июнь 2010 года – 3 428 рублей 68 копеек; за июль 2010 года – 2 946 рублей 60 копеек; за август 2010 года – 3 428 рублей 68 копеек; за сентябрь 2010 года – 3 428 рублей 68 копеек; за октябрь 2010 года – 3 372 рубля 91 копейка; за ноябрь 2010 года - 3774 рубля 84 копейки; за декабрь 2010 года – 3 774 рубля 74 копейки; за январь 2011 года – 4 299 рублей 65 копеек; за февраль 2011 года – 4 100 рублей 01 копейка; за март 2011 года – 4 199 рублей 83 копейки; за апрель 2011 года - 4 160 рублей 58 копеек; за май 2011 года – 4 123 рубля 04 копейки; за июнь 2011 года- 4 199 рублей 83 копейки; за июль 2011 года - 3768 рублей 73 копейки; за август 2011 года – 4 341 рубль 53 копейки; за сентябрь 2011 года - 4 177 рублей 79 копеек, а всего в размере 71 627 рублей 37 копеек.
На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.
Размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков должен исчисляться из размера задолженности по оплате, периода просрочки оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования, которая согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации на ноябрь 2011 года составляет 8,25 %. При таких обстоятельства, размер пени по состоянию на 01 ноября 2011 года, подлежащий взысканию с ответчиков составляет 5 419 рублей 84 копейки (за март 2010 года – 528 рублей 02 копейки; за апрель 2010 года - 499 рублей 73 копейки; за май 2010 года – 446 рублей 02 копейки; за июнь 2010 года – 443 рубля 16 копеек; за июль 2010 года – 356 рублей 54 копейки; за август 2010 года – 386 рублей 58 копеек; за сентябрь 2010 года -358 рублей 30 копеек; за октябрь 2010 года – 324 рубля 64 копейки; за ноябрь 2010 года - 332 рубля 19 копеек; за декабрь 2010 года - 301 рубль 04 копейки; за январь 2011 года – 307 рублей 42 копейки; за февраль 2011 года – 259 рублей 33 копейки; за март 2011 года – 230 рублей 99 копеек; за апрель 2011 года - 194 рубля 51 копейка; за май 2011 года – 158 рублей 74 копейки; за июнь 2011 года - 127 рублей 04 копейки; за июль 2011 года - 82 рубля 91 копейка; за август 2011 года - 59 рублей 70 копеек; за сентябрь 2011 года - 22 рубля 98 копеек), что подтверждается расчетом истца и не оспаривалось ответчиками (л.д. 7).
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления в суд ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» понесены расходы по оплате предоставленных услуг по распечатке и подбору документов в размере 50 рублей, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 21). Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.
В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, а также удовлетворение исковых требований истца в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину в размере 2 511 рублей 42 копеек, то есть по 837 рублей 14 копейки, с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 71 627 рублей 37 копеек; пени в сумме 5 419 рублей 84 копейки; расходы по распечатке и подбору соответствующих документов в размере 50 рублей, а всего 77 097 (семьдесят семь тысяч девяносто семь) рублей 21 копейку.
Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 837 (восемьсот тридцать семь) рублей 14 копейки, с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Судья: Щелконогова С.С.
Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Щелконогова С.С.