Дело № 2- 3654/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием Малых В.В.,
01 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Малых В.В. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры <адрес> В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: между коридором и кухней демонтирована существующая дверная коробка; между коридором, туалетом и ванной комнатой разобраны существующие ненесущие перегородки, дверные блоки демонтированы, возведена новая кирпичная перегородка толщиной 65 мм со смещением в сторону коридора; образован совмещенный санузел, площадью 4,4 кв.м., площадь коридора незначительно уменьшилась; во вновь образованном санузле переустановлено новое сантехническое оборудование-унитаз, раковина, ванна. Подсоединение сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам воды и канализации; существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу; во вновь образованном помещении санузла выполнены полы с усиленной гидроизоляцией. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо Малых С.А. представил заявление, в котором поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Кроме неё в квартире зарегистрирован её сын Малых С.А., что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района г.Волгограда. С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно между коридором и кухней демонтирована существующая дверная коробка; между коридором, туалетом и ванной комнатой разобраны существующие ненесущие перегородки, дверные блоки демонтированы, возведена новая кирпичная перегородка толщиной 65 мм со смещением в сторону коридора; образован совмещенный санузел, площадью 4,4 кв.м., площадь коридора незначительно уменьшилась; во вновь образованном санузле переустановлено новое сантехническое оборудование-унитаз, раковина, ванна. Подсоединение сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам воды и канализации; существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу; во вновь образованном помещении санузла выполнены полы с усиленной гидроизоляцией (л.д. 6-22).
Данная перепланировка была произведена без согласования с администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что <данные изъяты>», на основании свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки квартиры <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенные перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Малых В.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить двухкомнатную квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем существующей дверной коробки между коридором и кухней; разбором существующих ненесущих перегородок между коридором, туалетом и ванной комнатой, демонтажем дверных блоков, возведением новой кирпичной перегородки толщиной 65 мм со смещением в сторону коридора; образованием совмещенного санузла, площадью 4,4 кв.м., незначительным уменьшением площади коридора; переустановкой во вновь образованном санузле нового сантехнического оборудования-унитаза, раковины, ванны, подсоединением сантехнического оборудования к существующим стоякам воды и канализации; зашиванием существующих стояков воды и канализации в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу; выполнением во вновь образованном помещении санузла полов с усиленной гидроизоляцией.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.Е.Солтыс
Копия верна, судья Е.Е.Солтыс