о расторжении договора найма жилого помещения



                                                                                        Дело

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:

             председательствующего судьи Севериной Н.А.

             при секретаре Членовой И.А.

             с участием истца Ермаковой Т.В.

             третьего лица Ермакова О.Ю.              

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Татьяны Васильевны к Ермакову Юрию Федоровичу о расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является <адрес> расположенная в <адрес> по ул.Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>, нанимателем которой является Ермакова Т.В.

Истец Ермакова Т.В. обратилась в суд к ответчику Ермакову Ю.Ф. с иском, в котором просит расторгнуть с ним договор найма жилого помещения в спорной квартире. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> расположенной в <адрес> по ул. Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>.

В 1990 году она вступила в зарегистрированный брак с Ермаковым Ю.Ф., и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика по своему месту жительства.

В 2002 году брак между ней и ответчиком расторгнут. С 2007 года ответчик добровольно выехал из <адрес> по ул.Г.Королевой, забрав все свои вещи.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица с сыном Ермаковым О.Ю. Кроме них в квартире зарегистрирован, однако с 2007 года не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства - Ермаков Ю.Ф., и не несет расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Ермакова Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Ермаков О.Ю. действующий на стороне истца, не возражал против удовлетворения исковых требований своей матери Ермаковой Т.В.

Ответчик Ермаков Ю.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Представитель третьего лица - МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского <адрес>" <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, объяснения третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Т.В. является нанимателем <адрес> расположенной в <адрес> по ул.Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Т.В. зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> по ул.Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>.

Ермакова Т.В. в 1990 году вступила в зарегистрированный брак с Ермаковым Ю.Ф. и зарегистрировала его ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул.Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул.Гули Королевой Тракторозаводского <адрес> зарегистрирован сын истицы - Ермаков О.Ю.

Решением мирового судьи судебного участка Тракторозаводского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ермаковой Т.В. и Ермаковым Ю.Ф. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

С 2007 года Ермаков Ю.Ф. выехал из <адрес> по ул.Гули Королевой, забрав свои вещи, на другое постоянное место жительства.

В настоящее время в муниципальной <адрес> по ул. Гули Королевой Тракторозаводского <адрес> постоянно зарегистрированы три человека: Ермакова Т.В. - истица по делу, Ермаков О.Ю., сын истицы - третье лицо по делу, Ермаков Ю.Ф. - ответчик по делу.

Фактически в спорной квартире поживают только истица Ермакова Т.В. с сыном Ермаковым О.Ю.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Доводы истца и третьего лица о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, добровольно выехал туда для постоянного проживания, обоснованны и могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку подтверждаются материалами дела.

Поскольку в судебном заседании установлен факт выезда ответчика на другое место жительства, суд удовлетворяет иск Ермаковой Т.В. расторгает с Ермаковым Ю.Ф. договор найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ермаковой Татьяны Васильевны к Ермакову Юрию Федоровичу о расторжении договора найма жилого помещения, удовлетворить.

Расторгнуть с Ермаковым Юрием Федоровичем договор найма жилого помещения - <адрес> по ул. Гули Королевой Тракторозаводского <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               

Федеральный судья -                                                                          Н.А.Северина