Дело № 2-3997/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи - О.А. Золотухиной,

при секретаре - Титовой Л.А.,

с участием истца - Гордейчук Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 декабря 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Гордейчук Раисы ФИО5 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Гордейчук Р.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении <адрес>, в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания была произведена перепланировка <адрес>, в <адрес> в <адрес>. Перепланировка выразилась в том, что в жилой комнате полностью демонтировано печное оборудование; стены выровнены ГКЛ по металлическому каркасу; в результате площадь жилой комнаты уменьшилась; между коридором и жилой комнатой разобрана существующая ненесущая деревянная перегородка, дверной блок демонтирован, выполнена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу со смещением в сторону жилой комнаты, устроен новый дверной проем, установлен дверной блок ДГ 21-8 по ГОСТу 6629-88. В результате площадь коридора увеличилась.В кухне усовершенствовано печное оборудование за счет устройства встроенной плиты и духового шкафа.Печное отопление и дымоходы в квартире сохраняются.В процессе выполненных работ площадь квартиры уменьшилась до 43,9 м2. Произведённая перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что произведённая перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

    Истец Гордейчук Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

    Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

    Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

    В судебном заседании установлено, что истец Гордейчук Р.Н. является собственником <адрес>, в <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).

    В целях создания комфортной среды для проживания в указанной квартире произведена перепланировка, которая выразиласьв том, что в жилой комнате полностью демонтировано печное оборудование; стены выровнены ГКЛ по металлическому каркасу; в результате площадь жилой комнаты уменьшилась; между коридором и жилой комнатой разобрана существующая ненесущая деревянная перегородка, дверной блок демонтирован, выполнена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу со смещением в сторону жилой комнаты, устроен новый дверной проем, установлен дверной блок ДГ 21-8 по ГОСТу 6629-88.В результате площадь коридора увеличилась до 6,4 кв.м. Между жилой комнатой и кухней демонтирована ненесущая деревянная перегородка с дверным блоком, возведена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу со смещением в сторону жилой комнаты, помещение кухни увеличилось до 11,1 кв.м. В кухне усовершенствовано печное оборудование за счет устройства встроенной плиты и духового шкафа.Печное отопление и дымоходы в квартире сохраняются.В процессе выполненных работ площадь квартиры уменьшилась до 43,9 м2., что подтверждается заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.6-13).

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Гордейчук Р.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Гордейчук ФИО6 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, в <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                               О.А.Золотухина