Дело № 2-225/2011 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 27 декабря 2010 года Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи - Золотухиной О.А., при секретаре - Кузь К.Л., с участием истца - Лагузина Д.Э. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагузина ФИО7 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Лагузин Д.Э. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Тракторозаводского района Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания произвел перепланировку <адрес>. Перепланировка выразилась в следующем: демонтаж ненесущих перегородок кладовой;демонтаж дверного блока и участка ненесущей перегородки между санузлом и коридором; демонтаж умывальника в санузле;устройство участка ненесущей перегородки из гипсолита (на угол) с двернымпроемом и дверным блоком, установленным в проём, между санузлом и коридором;установка заглушки Gebo типа «ЕК2» на канализационную трубу умывальника всанузле;остекление лоджии путем установки деревянных рам с одинарным ограждением.Отделка лоджии ниже рам остекления, внутри - деревом, потолка - пластиком.Устройство дощатого пола по плите перекрытия лоджии с покрытиемлинолеумом.В результате перепланировки с переустройством квартиры, общая площадь квартиры увеличилась с 34,4 м2 до 34,9 м2, жилая площадь не изменилась и составляет 18,9 м2, подсобная площадь квартиры увеличилась с 15,5 м до 16,0 м2.Произведённая перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что произведённая перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес>. Истец Лагузин Д.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал. Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил. Третье лицо - Лагузина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд, выслушав доводы истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района», в <адрес> в <адрес> кроме истца зарегистрирована жена истца ФИО4 и его дети ФИО8, <данные изъяты> и ФИО6 ФИО9, <данные изъяты>. Истец в целях создания комфортной среды для проживания произвел перепланировку <адрес>, которая выразилась в следующем:демонтаж ненесущих перегородок кладовой;демонтаж дверного блока и участка ненесущей перегородки между санузлом и коридором; демонтаж умывальника в санузле;устройство участка ненесущей перегородки из гипсолита (на угол) с двернымпроемом и дверным блоком, установленным в проём, между санузлом и коридором;установка заглушки Gebo типа «ЕК2» на канализационную трубу умывальника всанузле;остекление лоджии путем установки деревянных рам с одинарным ограждением.Отделка лоджии ниже рам остекления, внутри - деревом, потолка - пластиком.Устройство дощатого пола по плите перекрытия лоджии с покрытиемлинолеумом.В результате перепланировки с переустройством квартиры, общая площадь квартиры увеличилась с 34,4 м2 до 34,9 м2, жилая площадь не изменилась и составляет 18,9 м2, подсобная площадь квартиры увеличилась с 15,5 м до 16,0 м2., что подтверждается заключением о состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства <адрес> жилого <адрес>, в соответствии с которым, установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.10-27). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Лагузина Д.Э. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лагузина ФИО10 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии <адрес> общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда. Судья - О.А.Золотухина