Дело № 2-221/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                            27 декабря 2010 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи - Золотухиной О.А.,

при секретаре - Кузь К.Л.,

при участии истца - Зацепилиной М.А.,

представителя третьего лица администрации Волгограда - Качуренко С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацепилиной ФИО6 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Зацепилина М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Тракторозаводского района Волгограда, МУП «Тракторозаводское БТИ» г. Волгограда о сохранении комнаты № в <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания произвела перепланировку комнаты № в <адрес>. Перепланировка выразилась в следующем: демонтирован шкаф, выгороженный гипсолитом в жилой комнате слева от входной двери; в жилой комнате новой перегородкой из ГКЛ по металлическому каркасу выделен коридор, площадью 7,2 м2. Площадь жилой комнаты уменьшилась до 9,7 м2. В новой перегородке проем размером 0,8x2,1 м. без дверного полотна. Произведённая перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что произведённая перепланировка комнаты соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии комнату № в <адрес>.

    Истец Зацепилина М.А. в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил.

    Представитель ответчика МУП «Тракторозаводское БТИ» г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица - администрации г.Волгограда в судебном заседании возражала против заявленных требований.

    Представитель третьего лица - Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску и заявления об отложении дела не представил.

    Суд, выслушав доводы истца, представителя третьего лица, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

    Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

    В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем комнаты № в <адрес>, что подтверждается ордером на занятие жилой площади в общежитии (л.д.5).

    Истец в целях создания комфортной среды для проживания произвела перепланировку комнаты № в <адрес>, которая выразилась в следующем: демонтирован шкаф, выгороженный гипсолитом в жилой комнате слева от входной двери; в жилой комнате новой перегородкой из ГКЛ по металлическому каркасу выделен коридор, площадью 7,2 м2. Площадь жилой комнаты уменьшилась до 9,7 м2. В новой перегородке проем размером 0,8x2,1 м. без дверного полотна, что подтверждается заключением о состоянии основных строительных конструкций (комнаты) № в <адрес>, в соответствии с которым, установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.8-13).

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Зацепилиной М.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Зацепилиной ФИО7 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

    Сохранить в перепланированном состоянии комнату № в <адрес> общей площадью 17,4 кв.м., жилой площадью 9,7 кв.м.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                              О.А.Золотухина