Дело № 2-311/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Волгоград 19 января 2011 года Тракторозаводский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Золотухиной О.А., при секретаре Басакиной И.В., УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к ответчикам Звягиной О.А., Круглякову А.В. с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиков в спорной <адрес>, обязать УФМС Волгоградской области Тракторозаводского района г.Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец сослалась на следующие обстоятельства. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней с одной стороны и Звягиной О.А., действовавшей от своего имени и на основании доверенности от имени ФИО5 с другой стороны она (ФИО2) стала собственником 13/49 долей квартиры по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности. На момент подписания договоров купли-продажи в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли ответчики Звягина О.А., ее малолетний ребенок и ФИО5 В соответствии с п.6 договора купли-продажи, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента подписания договора и освободить указанную квартиру. Однако, ответчики не выполнили своих обязательств, не снялись с регистрационного учета по месту жительства из проданной квартиры. Ответчики в спорной квартире не сохраняли в соответствии с данным договором право проживания данным жилым помещением, в спорной квартире длительное время не проживают, место их жительства ей не известно, личных вещей, предмета обихода в квартире не имеют, расходов по коммунальным платежам не несут. Регистрация ответчиков создает ей препятствия в пользовании собственностью, она вынуждена нести дополнительные материальные расходы, в настоящее время она не может устроиться на работу, поскольку УФМС ей отказывает в регистрации в ее же квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, хотя никакого отношения к ее жилому помещению не имеют. Истец в судебном заседании дополнила исковые требования и просила снять с регистрационного учета ФИО4, 2008 года рождения, поскольку он, как и его мать Звягина О.А. не сохраняет право проживания в спорной квартире, в остальном на иске настаивала. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Ответчики Звягина О.А. и Кругляков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления об отложении дела и возражений по существу иска суду не представили. Представитель третьего лица- Отдел УФМС РФ по Волгоградской области по Тракторозаводскому району г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав истца Чванову И.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что собственником 39/196 и 13/196 долей трехкомнатной <адрес> является Чванова И.В., что подтверждается копиями договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Чвановой И.В. с одной стороны и Звягиной О.А., действующей от своего имени и на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени Круглякова А.В. с другой стороны (л.д.6) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), копией технического паспорта. На момент подписания указанных договоров купли-продажи на жилой площади отчуждаемых указанных долей (39/196 и 13/196) квартиры на регистрационном учете состояли ответчики Звягина О.А. и ее малолетний сын ФИО4, 2008 года рождения (л.д.16). В соответствии с п.6 указанных договоров купли-продажи, ответчики не сохраняют право проживания в отчуждаемом жилом помещении, продавец гарантирует снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц не позднее четырнадцати дней с момента подписания договора. Из справки учетно-регистрационного отдела «МУ ЖКХ Тракторозаводского района г. Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорной квартире в комнате № до настоящего времени зарегистрированы Звягина О.А. и ее малолетний сын ФИО4 Как пояснила истец Чванова И.В. - она свои обязательства по оплате продажной цены квартиры выполнила в полном объеме до подписания договора купли-продажи наличными деньгами. Однако, ответчики взятые на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней с момента подписания договора не выполнили. В судебном заседании также установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, личных вещей, предмета обихода в квартире не имеют, расходов по коммунальным платежам не несут. При таких обстоятельствах, когда спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики в ней не проживает, суд находит требования Чвановой И.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чвановой ФИО10 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить Чвановой ФИО11 препятствия в пользовании собственностью в <адрес>. Прекратить право пользования Звягиной ФИО12, <данные изъяты>, Башмакову ФИО13, 24<данные изъяты>, Круглякову ФИО14,<данные изъяты> жилым помещением - комнатой <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Звягиной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетнего сына Башмакова ФИО16, <данные изъяты> с регистрационного учета из <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья - О.А. Золотухина Дело № Резолютивная часть ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Золотухиной О.А., при секретаре ФИО6, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить ФИО2 препятствия в пользовании собственностью в <адрес>. Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - комнатой № <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья - О.А. Золотухина с участием истца Чвановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чвановой ФИО8 к Звягиной ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Круглякову Александру Викторовичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,