Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО4
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является комната № расположенная в <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО1
Истец Василевский А.А. обратился в суд к ответчику ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения с иском, в котором просит признать несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. Ему на праве частной собственности принадлежит комната № расположенная в коммунальной <адрес>. В квартире зарегистрирован, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ему комнате препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Василевский А.А. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела не представила. Возражений по существу иска суду не представила.
Представитель третьего лица - отдела Опеки и Попечительства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания ФИО4 его семьи.
В соответствии с частями 1 и 4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. .. признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве ФИО4 его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и ФИО4 его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи 14/50 долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Василевским А.А. комната № расположенная в <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1
Василевский А.А. вступил в зарегистрированный брак с ФИО2, от данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2 Дмитрий, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в комнату № <адрес>.
Брак между Василевским А.А. и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
ФИО2 с несовершеннолетним сыном Василевским Д.А., проживают в <адрес>.
Как усматривается из копии лицевого счета, в настоящее время совместно с собственником Василевским А.А. на спорной жилой площади зарегистрированы и проживают: ФИО6 - жена истца, Василевский Д.А. - сын собственника, который, не проживает по месту регистрации, выехал на иное постоянное место жительства вместе со своей матерью, забрав свои вещи.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Василевский Д.А., в комнате № <адрес> не проживает, совместное с нанимателем хозяйство не ведет, вещей его в комнате не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 1.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина