Дело №
ФИО3 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Тракторозаводского районного суда <адрес> Северина Н.А.
при секретаре ФИО4
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности.
Истица являлась собственницей 16/29 долей <адрес> расположенной в <адрес>, что соответствует комнате №, площадью 15,9 кв.м.
Кроме нее в комнате зарегистрирован и проживает ее дядя - ФИО5, 1928 года рождения.
Сособственником комнаты № площадью 13.1 кв.м <адрес> расположенной в <адрес> является ФИО2
К принадлежащей ей комнате № примыкало помещение колясочной, являющейся общим имуществом собственников жилого дома.
С согласия сособственников, за счет принадлежащих истице денежных средств, ею помещение колясочной было присоединено к комнате № <адрес> расположенной в <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> Волгограда №-ГТ от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о согласовании реконструкции квартиры с присоединением колясочной.
Строительные работы, связанные с присоединением колясочной, ею выполнены за счет собственных средств. Постановлением администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки выполненных работ по реконструкции квартиры с присоединением колясочной. Согласие Департамента по управлению имуществом и Управления по жилищной политике в установленном порядке получено.
Согласие всех собственников ею было получено, разрешение на реконструкцию в установленном законом порядке в администрации района также было получено.
В связи с проведенными ею работами по присоединению колясочной объект, находящийся в долевой собственности у нее и ответчика ФИО2 вместо двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м (жилой площадью 29 кв.м), квартира стала трехкомнатной, общей площадью 64.1 кв.м (жилой площадью 40 кв.м).
Реконструкция выполнена с согласования администрации <адрес>.
В связи с изменением объекта недвижимости изменились и размеры принадлежащих собственникам долей: комната №, площадью 13.1 кв.м, соответствует 13/40 долям в праве общей долевой собственности, принадлежит ответчику ФИО2. Комната №. площадью 15.9 кв.м. соответствует 16/40 долям в праве общей долевой собственности, комната №, площадью 11.0 кв.м, что соответствует 11/40 долям в праве общей долевой собственности. Общий размер принадлежащей ей доли составляет 27/40 долей. В связи с чем просит признать за ней право собственности на 27/40 долей, что соответствует комнатам №№ 1, 3 в праве общей долевой собственности на
трехкомнатную <адрес>.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке ФИО3 производства.
Представитель истицы ФИО1 - ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке ФИО3 производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО1
Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще - под расписку, ни письменных, ни устных возражений по иску не представил.
Суд, выслушав доводы истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.245 ГК Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В соответствии со ст. 36 ЖК Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое. электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с п.3 ст. 36 ЖК Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 являлась собственницей 16/29 долей <адрес> расположенной в <адрес>, что соответствует комнате №, площадью 15,9 кв.м.
Кроме нее в комнате № <адрес> расположенной в <адрес> зарегистрирован и проживает ее дядя - ФИО5, 1928 года рождения.
Сособственником комнаты № площадью 13.1 кв.м <адрес> расположенной в <адрес> является ФИО2
К принадлежащей ей комнате № примыкало помещение колясочной, являющейся общим имуществом собственников жилого дома.
С согласия сособственников, за счет принадлежащих ФИО1 денежных средств, ею помещение колясочной было присоединено к комнате № <адрес> расположенной в <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> Волгограда №-ГТ от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о согласовании реконструкции квартиры с присоединением колясочной.
Строительные работы, связанные с присоединением колясочной, ФИО1 выполнены за счет собственных средств.
Постановлением администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки выполненных работ по реконструкции квартиры с присоединением колясочной.
Согласие Департамента по управлению имуществом и Управления по жилищной политике в установленном порядке получено.
Согласие всех собственников ФИО1 было получено, разрешение на реконструкцию в установленном законом порядке в администрации района также было получено.
В связи с проведенными ФИО1 работами по присоединению колясочной объект, находящийся в долевой собственности у нее и ответчика ФИО2 вместо двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м (жилой площадью 29 кв.м), квартира стала трехкомнатной, общей площадью 64.1 кв.м (жилой площадью 40 кв.м).
Реконструкция <адрес> расположенной в <адрес>.
В связи с изменением объекта недвижимости изменились и размеры принадлежащих собственникам долей: комната №, площадью 13.1 кв.м, соответствует 13/40 долям в праве общей долевой собственности, принадлежит ответчику ФИО2
Комната № площадью 15.9 кв.м. соответствует 16/40 долям в праве общей долевой собственности, комната №, площадью 11.0 кв.м, что соответствует 11/40 долям в праве общей долевой собственности. Общий размер принадлежащей ФИО1 доли составляет 27/40 долей.
С учетом изложенного суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 27/40 долей, что соответствует комнатам №№ 1, 3 вправе общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 27/40 долей, что соответствует комнатам №№ 1, 3 вправе общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Заявление о пересмотре ФИО3 решения может быть подано в тот же суд в течение 7 дней со дня получения решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина