О сохранении произведенной перепланировки квартиры (решение не вступило в законную силу).

Дело №2-1165/2011 « 13 » апреля 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре Гончарук И.В.,

с участием истца Порядиной Н.Х., третьего лица Порядина С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 13 » апреля 2011 года

гражданское дело по иску Порядина Ю.М. и Порядиной Н.Х. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры №, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Порядин Ю.М. и Порядина Н.Х. обратились в суд с вышеуказанным иском. Мотивировали его тем, что являются сособственниками квартиры № <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый, а Порядин Ю.М., кроме того, - наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которому на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли указанной квартиры. Просят сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.

Истец Порядин Ю.М. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает (л.д. 24).

Истец Порядина Н.Х. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель соответчика - администрации г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 22, 23). Возражения по существу иска суду не представлены.

Третье лицо Порядин С.Ю. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12), - истцы Порядина Н.Х. и Порядин Ю.М., каждый, являются собственниками <данные изъяты> доли квартиры № <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области за номером № (л.д. 9).

После смерти ФИО1 нотариусом г. Волгограда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцу Порядину Ю.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли квартиры № <адрес> (л.д. 8).

Из справки Учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что в квартире № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истцы Порядин Ю.М., Порядина Н.Х. и их сын Порядин С.Ю.

Акт о техническом состоянии жилого помещения, выданный ДД.ММ.ГГГГ МУП «<данные изъяты>» г. Волгограда (л.д. 19), свидетельствует о том, что в процессе перепланировки квартиры № <адрес> были выполнены следующие работы: в жилой комнате (поз. №1) возведена ненесущая перегородка из гипсокартона, в результате чего площадь жилой комнаты (поз. №1) уменьшилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №9). Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 54,8 кв.м., жилая площадь - 39,0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта квартиры (л.д. 13 - 15, 16 - 18). Изменения, произведенные в процессе перепланировки, являются незначительными и не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 39,0 кв. м., по <адрес>.

Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № <адрес>, согласно которой в жилой комнате (поз. №1) возведена ненесущая перегородка из гипсокартона, в результате чего площадь жилой комнаты (поз. №1) уменьшилась, образовалось новое помещение - коридор (поз. №9).

Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: