Дело № 2-433/2012 « 24 » января 2012 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителя истца Жилищно-строительного кооператива № – <данные изъяты> Гребенниковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 24 » января 2012 года гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Якуниной Е.В., действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО1, Якунину Н.В., Якуниной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска представитель истца – <данные изъяты> Жилищно-строительного кооператива № Гребенникова Е.И. указала, что Якунина Е.В., Якунин Н.В. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры № <адрес>, в которой помимо них зарегистрирована Якунина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку до настоящего времени за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, Жилищно-строительный кооператив № просит в соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, взыскать с ответчиков Якуниной Е.В., Якунина Н.В., Якуниной Е.Е. в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, за изготовление ксерокопий документов – <данные изъяты>. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчики Якунина Е.В., Якунин Н.В., Якунина Е.Е. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили, как и доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает определенную структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения и 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По правилам п.п. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 – 9), что собственниками двухкомнатной квартиры №, <адрес> являются в равных долях: Якунина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якунин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ №
Согласно заявлению Якуниной Е.В. о приеме её в члены ЖСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному истцу (л.д. 6), с Уставом ЖСК-№ она ознакомлена и обязуется его соблюдать.
В соответствии с п.п. 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4 Устава Жилищно-строительного кооператива № (л.д. 13 – 21) – член кооператива обязан: соблюдать требования Устава ЖСК-№, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капительным ремонтом недвижимого имущества в жилищной сфере, пропорционально размеру приходящейся на него доли в общей собственности; своевременно вносить платежи за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием кооператива.
Как видно из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), - в квартире №, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Якунина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её брат Якунин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ – мать Якунина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Якунина Е.В. заключила с ЖСК-№ договор о совместном владении и обслуживании общедомового имущества и квартиры №, <адрес>, согласно п. 2.2 которого обязалась вносить ежемесячную плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги до 15 числа следующего за прожитым месяца по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда (л.д. 31 – 32).
Согласно представленному истцом расчету (л.д. 11), - задолженность Якуниной Е.В., Якунина Н.В. и Якунина Д.Г. перед ЖСК-№ по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Якуниной Е.В. и Якунина Н.В. истцом направлялось письменное предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 68).
Принимая во внимание изложенное, и тот факт, что в силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств исполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, поэтому, проверив правильность представленных истцом расчетов, суд приходит к выводу, что ответственность по погашению истцу указанной суммы задолженности, а также уплате пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> лежит на ответчиках по делу. Указанные денежные средства должны быть взысканы с ответчиков, солидарно, в пользу истца, так как по правилам п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5), за изготовление ксерокопий документов для обращения в суд с настоящим иском в сумме <данные изъяты> (л.д. 69) подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты>, с каждого.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку при подаче искового заявления истцу в силу п. 2 ст. 333.20 НК РФ был уменьшен размер государственной пошлины до <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым в связи с удовлетворением иска взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты>, с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п.1, 103 п. 1, 235 – 237, 244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать, солидарно, с Якуниной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якунина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якуниной Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Якуниной Е.В., Якунина Н.В., Якуниной Е.Е. в пользу Жилищно-строительного кооператива № в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины и изготовлению ксерокопий документов по <данные изъяты>, с каждого.
Взыскать с Якуниной Е.В., Якунина Н.В., Якуниной Е.Е. в доход государства государственную пошлину по <данные изъяты>, с каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: