РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Исайчевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-533/2010 по иску ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" к Бородину В.А., Бородиной С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" обратилось в суд с иском к Бородину В.А., Бородиной С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 30 апреля 2010 года, и понесенных по делу судебных расходов.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что Дата обезличена КЭЧ Тоцкогого района Бородину В.А. на состав семьи из 3-х человек на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена квартира, расположенная Адрес обезличен. Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен совместно с нанимателем жилого помещения Бородиным В.А. по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи: жена- Бородина С.Н., дочь- Бородина С.В. и сын – Бородин Д.В.. Ответчик Бородин В.А. и Бородина С.Н. являющаяся в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членом семьи нанимателя, имеют равные права и обязанности. Являясь дееспособными гражданами ответчики несут ответственность по обязательствам, предусмотренным законодательством РФ. Таким образом, для нанимателя и членов его семьи, как пользователей жилым помещением, Жилищным кодексом РФ, а также Постановлением Правительства от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилым помещениями» предусмотрена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А именно, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ – до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В период времени с 01 января 2007 года по 30 апреля 2010 года ответчики систематически не исполняли обязанности, а именно: не производил оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Общая сумма задолженности составляет Сумма обезличена.
В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере Сумма обезличена, понесенные по делу судебные расходы, связанные с обращением в суд, в виде оплаченной государственной пошлины в размере Сумма обезличена солидарно. А так же предупредить Бородина В.А. о возможности расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения квартирной платы и коммунальных платежей более шести месяцев.
Представитель истца Тархова А.А. в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Бородин В.А., Бородина С.Н. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, представили заявления о признании иска, где указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Признание иска ответчиками Бородиным В.А. и Бородиной С.Н. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии со ст.ст.67, 153 Жилищного Кодекса РФ, ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и коммунальные платежи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчику Бородину В.А. как военнослужащему была предоставлена квартира Адрес обезличен. Ответчик Бородина С.Н. вселилась в указанное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя данного жилого помещения Бородина В.А.. Согласно выписки из лицевого счета Номер обезличен в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики. В период с 01 января 2007 года по 30 апреля 2010 года ответчики систематически не исполняли обязанности, а именно: не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Общая сумма задолженности составляет Сумма обезличена. Данные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании ордером Номер обезличен от Дата обезличена на основании которого Бородину В.А. на состав семьи была предоставлена квартира Адрес обезличен, в которой ответчики проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства до настоящего момента; выданной выпиской из лицевого счета Номер обезличен по Адрес обезличен согласно которого ответчики Бородин В.А. и Бородина С.Н. зарегистрированы по указанному адресу; выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена Адрес обезличен в состав семьи Бородина В.А. входят и зарегистрированы Бородина С.Н., Бородина С.В., Бородин Д.В..
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ и п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее – Правила) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.
В соответствии с п.38 Правил в платежном документе указываются:
а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;
в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;
г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод,
д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:
с проживанием временных жильцов;
со снижением качества коммунальных услуг;
с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором;
е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;
ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в Сумма обезличена подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном деле судебные расходы Сумма обезличена подтверждены исследованным в судебном заседании платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена, которые так же подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" к Бородину В.А., Бородиной С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бородина В.А. и Бородиной С.Н. в пользу ФГКЭУ "Тоцкая КЭЧ района" в качестве задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2007 года по 30 апреля 2010 года Сумма обезличена, в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины Сумма обезличена, всего взыскать Сумма обезличена.
Предупредить Бородина В.А. и Бородину С.Н. о возможности расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения квартирной платы и коммунальных платежей более шести месяцев.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.И. Борцова
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 09 июля 2010 года.
Судья: