Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Борцовой Т.И.
при секретаре Исайчевой И.В..
с участием:
представителя истца Демидовой З.А. - Лобановой И.В., действующей на основании доверенности от Дата обезличена,
представителя ответчика – МО Павло-Антоновский сельсовет Сердюк С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/2010 по иску Демидовой З.А., Рыжковой Г.А. к муниципальному образованию «Павло-Антоновский сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области об определении доли в праве собственности и включении 1/3 доли в праве собственности квартиры в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена Демидова З.А., Рыжкова Г.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Павло-Антоновский сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области об определении доли собственности в приватизации, включении доли Демидова А.В., умершего Дата обезличена в собственности квартиры в состав наследства.
В своем исковом заявлении истцы указали, что Дата обезличена между администрацией села Павло-Антоновка Тоцкого района Оренбургской области, как продавцом, в лице Сибикина А.И. с одной стороны и Демидовым А.В., Демидовой З.А., Демидовой Г.А. как с покупателями с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в с. Павло-Антоновка в их безвозмездную собственность (договор приватизации).
Данная квартира была приватизирована согласно договора приватизации от Дата обезличена на трех членов семьи Демидова А.В., Демидову З.А. и Демидову Г.А. (ныне Рыжкова).
В приватизации принимали участие только трое членов семьи. Демидов А.В. умер Дата обезличена.
Люльченко И.А. и Демидов С.А., дети умершего участия в приватизации жилья не принимала и в настоящее время участия в приватизации принимать не желают.
При заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» не была указана доля в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу Адрес обезличен
Истицы просят установить факт их участия в приватизации по договору о передачи квартиры в собственность от Дата обезличена, расположенной в Адрес обезличен. Определить по 1\3 доли в собственности квартиры, расположенной в Адрес обезличен за Демидовым А.В., Демидовой З.А., Демидовой (ныне Рыжковой) Г.А. и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Демидова А.В. 1\3 долю указанной квартиры.
В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на жилую квартиру по указанному адресу и получить свидетельство о наследстве по закону после смерти Демидова А.В., поэтому они вынуждены обратиться в суд с иском об определении доли в собственности на основании договора приватизации.
Истцы просят определить за Демидовым А.В., Демидовой З.А. и Демидовой (ныне Рыжковой) Г.А. по 1/3 доли каждому в праве собственности на жилую квартиру расположенную, в Адрес обезличен на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена.
Включить в круг наследуемого имущества 1/3 долю в праве собственности на жилую квартиру расположенную, в селе в Адрес обезличен на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена после смерти Демидова А.В., умершего Дата обезличена в Адрес обезличен.
Истец Демидова З.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила требования удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске, доверила представлять свои интересы своему представителю Лобановой И.В..
В судебном заседании представитель истца Лобанова И.В. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала и просила удовлетворить в полном объёме по основаниям указанным в иске.
Истец Рыжкова Г.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Глава администрации МО «Павло-Антоновский сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области иск признал в полном объёме, подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица Люльченко И.А. и Демидов С.А. в судебное заседание не явились, были извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения требований истцов не возражают.
Нотариус Тоцкого нотариального округа Лукинских С.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу заявленных истцами требований не заявил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусмотрена возможность бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается».
Из текста договора следует, что сторонами в договоре являются администрация села Павло-Антоновка в лице Сибикина А.И. с одной стороны и Демидов А.В., Демидова З.А. и Демидова Г.А., как покупатели с другой стороны. Свидетельством о браке между Демидовым А.В. и Дедушевой З.А., которой после заключения брака присвоена фамилия Демидова. Свидетельством о заключении брака между Рыжковым В.А. и Демидовой Г.А., которой после заключения брака присвоена фамилия Рыжкова. Справкой ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена выданной Демидову А.В. в том, что домовладение Адрес обезличен записано на Демидова А.В. основание регистрации договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена, зарегистрирован в администрации Тоцкого района Дата обезличена (регистрация права не произведена). Согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена жилое помещение квартира находится по адресу: Адрес обезличен
Из объяснений представителя истца, копий паспортов, свидетельств о рождении, свидетельства о браке установлено, что Демидов А.В. являлся супругом Демидовой З.А. и отцом Демидовой Г.А. (ныне Рыжковой), Люльченко И.А., Демидова С.А.. Истцы и Демидов А.В. проживали совместно по указанному адресу и пользовались квартирой на правах собственников.
Таким образом, судом установлено, что истцы совместно с Демидовым А.В. Дата обезличена заключили с администрацией с. Павло-Антоновки как продавцом, в лице Сибикина А.И., договор на передачу в собственность квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: Адрес обезличен.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ). Истцы просили признать доли собственности равными. Таким образом, суд признаёт за каждым участником приватизации указанной квартиры по 1\3 доли.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании судом установлено, что Демидову А.В. принадлежала 1\3 часть доли квартиры, находящееся в общей собственности. Свидетельством о смерти, выданным Дата обезличена Администрацией Павло-Антоновского сельсовета Тоцкого района Оренбургской области подтверждается, что Демидов А.В. умер Дата обезличена, истцы являются наследниками Демидова А.В., следовательно, принадлежащая Демидову А.В. 1\3 часть доли в собственности квартиры подлежит включение в состав наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Демидовой З.А. и Рыжковой Г.А. - удовлетворить.
Установить факт участия Демидова А.В., Демидовой З.А. и Демидовой (после заключения брака Рыжковой) Г.А. в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен по договору приватизации от Дата обезличена заключенного между администрацией с. Павло - Антоновка, в лице Сибикина А.И., с одной стороны, Демидовым А.В., Демидовой З.А. и Демидовой (после заключения брака Рыжковой) Г.А. с другой стороны, зарегистрированный Дата обезличена в администрации Тоцкого района, в части доли имущества по условиям договора, причитающейся Демидову А.В..
Установить за Демидовым А.В., Демидовой З.А. и Демидовой (Рыжковой) Г.А. по 1/3 доли каждому в праве собственности на жилую квартиру расположенную, в Адрес обезличен на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена.
Включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве собственности на жилую квартиру расположенную, в Адрес обезличен на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена после смерти Демидова А.В., умершего Дата обезличена в Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.И.Борцова
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 16 июля 2010 года.
Судья: