Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Волкова Д.С.
при секретаре Кшнякиной Н.А.
с участием:
истца Кузеняткиной А.А.
представителя ответчика – адвоката Шевченко В.А. (удостоверение Номер обезличен), действующей по назначению суда на основании ордера предоставившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,)
третьего лица Ананьевой Н.Р.
ст. помощника прокурора Тоцкого района Фролова Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела Номер обезличен по иску Кузеняткиной А.А. к Хачатрян А.А. о признании вселения в жилое помещение и регистрации по месту жительства незаконной и о выселении
У С Т А Н О В И Л :
Кузеняткина А.А. обратилась в суд с иском к Хачатряну А.А. о признании вселения в жилое помещение и регистрации по месту жительства незаконной и о его выселении.
В обоснование иска указала, что Дата обезличена года ее матери Ананьевой Н.Р. на состав семьи из четырех человек была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен-Адрес обезличен Адрес обезличен. В апреле 2010 года ей стало известно, что ее мать без согласия всех совершеннолетних членов семьи обратилась в ДУ-1 ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» с заявлением о вселении в указанное жилое помещение Хачатрян А.А. – мужа сестры Хачатрян Е.А. для его временного проживания и регистрации по месту временного проживания в данном жилом помещении.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске и пояснила, что проживает в квартире Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен-Адрес обезличен Адрес обезличен, которая была предоставлена ее матери Ананьевой Н.Р. на основании разрешения Номер обезличен от Дата обезличена года. По данному адресу зарегистрированы 5 человек: ее мать, отец, сестра, она и ее сын. С апреля 2010 года с ними в квартире стал проживать муж её сестры Хачатрян А.А., которого ее мать Ананьева Н.Р. временно зарегистрировала в указанном жилом помещении без ее согласия. В связи с чем, просила признать вселение Хачатряна А.А. в указанное жилое помещение, его регистрацию по данному адресу незаконной, с последующим выселением последнего.
Ответчик Хачатрян А.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Согласно постановлению мирового судьи судебного участка Номер обезличен Тоцкого района Оренбургской области от Дата обезличена года Хачатрян А.А. обвиняемый в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст.116 УК РФ объявлен в розыск. Определением суда от Дата обезличена года представителем ответчика назначен адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Шевченко В.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Хачатрян А.А имеет временную регистрации, следовательно, право пользования спорным жилым помещением.
Третье лицо Ананьева Н.Р. в судебном заседании пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей Министерство обороны РФ по ордеру Дата обезличена года на состав семьи – она, муж и дочери Наталья и Антонина. В последствии у них родилась ещё одна дочь Елена, которая вышла замуж за ответчика Хачатряна А.А. В марте 2010 года Хачатрян А.А. попросил зарегистрировать его в спорной квартире, однако старшая дочь Кузеняткина А.А., была против регистрации. Также вселение Хачатряна А.А. было запрещено и начальником Тоцкого гарнизона. Однако она поддалась уговорам Хачатряна А.А. и написала заявление в УФМС с просьбой разрешить временную регистрацию Хачатряна А.А. при этом согласия своего мужа и дочери Кузеняткиной А.А. она не представляла и не получала. В июне 2010 года между её мужем Ананьевым А.Ю. и зятем Хачатряном А.А. произошёл конфликт, после которого Хачатрян А.А. с женой и ребёнком выехали из спорной квартиры со всеми вещами. Их место нахождения в настоящее время неизвестно. Хачатрян А.А. объявлен в розыск.
Третьи лица Хачатрян Е.А., Ананьев А.Ю., представитель ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте извещены надлежащим образом. Третьи лица – Ананьев А.Ю. и представитель ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» представили в суд заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие и согласно предоставленным отзывам против удовлетворения заявленных требований не возражали. Хачатрян Е.А. сведений об уважительности неявки суду не представила.
Старший помощник Прокурора Фролов Е.Н. полагал требования Кузеняткиной А.А. подлежащими удовлетворению частично – в части признания вселения Хачатряна А.А. незаконным, в части выселения Хачатряна А.А. просил отказать, поскольку в суде установлено, что данное требования фактически исполнено ответчиком добровольно, т.к. он выехал, его вещей в квартире не имеется.
Заслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 67, 70 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя вправе вселить в занимаемое им жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со статьёй 80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
В соответствии с пунктом 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен) регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что Кузеняткина А.А. является членом семьи Ананьевой Н.Р. – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен-2 Адрес обезличен. 9 Адрес обезличен. В марте 2010 года зять Ананьевой Н.Р. – ответчик Хачатрян А.А. попросил разрешения на вселение в указанную квартиру. Кузеняткина А.А. возражала против вселения Хачатряна А.А. в квартиру, своего письменного разрешения на вселение не давала. Не смотря на отсутствие согласия всех членов семьи Ананьева Н.Р. написала заявление в орган УФМС о разрешении на временную регистрацию Хачатряна А.А. в спорной квартире. Орган УФМС в нарушение пункта 10 Правил регистрации граждан выдали Хачатряну А.А. свидетельство о временной регистрации по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен с. тоцкое-2 Адрес обезличен. 9 Адрес обезличен сроком на 6 месяцев.
Данные обстоятельства, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами по делу:
1) Талоном к ордеру на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года;
2) Выписками из лицевого счёта и домовой книги квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличен-2 согласно которой в квартире приписаны: Ананьев А.Ю., Ананьева Н.Р., Кузеняткина А.А., Кузеняткин Я.А., Хачатрян Е.А. и с Дата обезличена года временно прописан Хачатрян А.А.
3) Письмом помощника начальника Тоцкого гарнизона с рекомендацией начальнику Тоцкого гарнизона не вселять Хачатряна А.А. в связи со отсутствием согласия члена семьи нанимателя Кузеняткиной А.А.;
4) Письмом начальника Тоцкого гарнизона начальнику Тоцкой КЭЧ района и Хачатряну А.А. о запрете вселения;
5) Постановлением мирового судьи о розыске Хачатряна А.А.
Ссылки представителя ответчика в обоснование возражений на тот факт, что Хачатрян А.А. временно зарегистрирован в спорной квартире, в связи с чем его вселение является законным и обоснованным, суд признаёт необоснованным, поскольку в судебном заседании достоверно установлено отсутствие согласия на вселение Хачатряна А.А. члена семьи нанимателя истца Кузеняткиной А.А., в связи с чем временная регистрация Хачатряна А.А. проведена с нарушением вышеизложенных положений статьи 80 Жилищного кодекса РФ и пункта 10 Правил регистрации и учёта граждан.
Доводы истца о том, что она не давала согласия на вселение Хачатряна А.А. объективно подтверждаются сведениями наймодателя жилого помещения – ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района».
В тоже время в судебном заседании из пояснений истца Кузеняткиной А.А. и третьего лица Ананьевой Н.Р. и постановления мирового судьи о розыске достоверно установлено, что Хачатрян А.А. самостоятельно освободил спорное жилое помещение от принадлежащих ему вещей, в настоящее время там не проживает, т.е. фактически выселился.
Таким образом, исковые требования Кузеняткиной А.А. подлежат удовлетворению частично – в части признания вселения незаконным.
Поскольку регистрация Хачатряна А.А. признана незаконной, решение является основаниям для снятия Хачатряна А.А. с регистрационного учёта.
Согласно статье 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцом заявлялись два требования нематериального характера, оплата которых государственной пошлиной не зависит от количества заявленных требований, следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом Кузеняткиной А.А. при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в полном объёме – в размере 200 рублей
Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кузеняткиной А.А. – удовлетворить частично.
Признать вселение Хачатрян А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен квартира 6 – незаконным.
В удовлетворении исковых требований Кузеняткиной А.А. в части выселения Хачатрян А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен – отказать в связи с добровольным исполнением требования ответчиком.
Взыскать с Хачатрян А.А. в пользу Кузеняткиной А.А. судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: Д.С. Волков
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено 26 июля 2010 года (понедельник).