Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Волкова Д.С.
при секретаре Кшнякиной Н.А.
с участием:
истца Ефремовой В.И.
представителя истца Лобановой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела Номер обезличен по иску Ефремовой В.И., Ефремова В.В. к муниципальному образованию «Кирсановский сельский совет» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена года Ефремов В.В., Ефремова В.И. обратились в Тоцкий районный суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: адрес обезличен
В обоснование иска указал, что в 1988 году они получили от колхоза им. данные обезличены для проживания квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В этой квартире они проживают 22 года, открыто и непрерывно владеют и пользуются ею как своей собственной. За свой счёт проводили капитальный и текущий ремонт, следят за её техническим состоянием. В 1993 года колхоз им. данные обезличены ликвидирован, за МО «Кирсановский сельский совет» указанная квартира не числится и в муниципальной собственности не состоит. Просят признать за ними право собственности на спорную квартиру по праву приобретательской давности.
Истец Ефремова В.И. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Ефремов В.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика МО «Кирсановский сельский совет» глава сельского совета Грязев А.Г. извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на иск, в котором исковые требования Ефремовых признал в полном объёме, также указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо Ефремов А.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска родителей.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйная недвижимая вещь, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, общий срок открытого владения и пользования имуществом должен быть не менее 18 лет.
В соответствии со статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что состоящие в зарегистрированном браке Ефремов В.В. и Ефремова В.И. с Дата обезличена проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес обезличен В течение 22 лет, открыто и непрерывно владеют и пользуются ею как своей собственной. За свой счёт проводили капитальный и текущий ремонт, следят за её техническим состоянием.
Согласно сообщению и.о. главы администрации МО «адрес обезличен» данные обезличены колхоз им. данные обезличены в 1993 году был реорганизован в ООО «им. данные обезличены» с переходом всех имущественных прав и обязанностей, которое распоряжением главы администрации адрес обезличен от Дата обезличена года перерегистрировано в колхоз «им. данные обезличены». В начале Дата обезличена года владельцы всех земельных и имущественных паёв колхоза на общем собрании решили передать имущество в данные обезличены актом от Дата обезличена года имущество, закреплённое за пайщиками, оценено и передано в данные обезличены однако жилой фонд данные обезличены» на свой баланс не приняло. В настоящее время колхоз «им. данные обезличены» ликвидирован. Жилой фонд колхоза остался бесхозяйным и находится на содержании владельцев – граждан, проживающих в данных домах.
Согласно сведениям Федеральной налоговой службы РФ данные обезличены и колхоз «им. данные обезличены» исключены из реестра юридических лиц в связи с их ликвидацией в результате банкротства.
Согласно сведениям Росрегистрации зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.
Каких-либо доказательств того, что спорный жилой дом, в котором проживают Ефремовы В.В. и В.И., принадлежит на праве собственности какой-либо организации или частному лицу, состоит на учёте в администрации МО «Кирсановский сельский совет» в качестве бесхозяйного суду не представлено. Доказательств того, что спорное жилой дом был предоставлен истцу в качестве служебного жилого помещения либо по договору найма суду не представлено.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком администрацией МО «Кирсановский сельский совет» не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признание иска ответчикам, соответственно исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ефремовой В.И. и Ефремова В.В. – удовлетворить.
Признать за Ефремовой В.И. и Ефремова В.В. право долевой совместной собственности на жилое помещение –трёхкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме литер А, общей площадью размер обезличен кв.м., жилой площадью размер обезличен кв.м., расположенном по адресу: адрес обезличен по ? доли каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: Д.С. Волков
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено 23 августа 2010 года (понедельник).
Решение вступило в законную силу 03 сентября 2010 года