РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Исайчевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-610/2010 по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» к Кильдяйкину И.Ф., Кильдяйкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» (далее - ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района») обратилось в суд с иском к Кильдяйкину И.Ф., Кильдяйкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена, и понесенных по делу судебных расходов.
Представитель истца Тархова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В исковом заявлении истец указал, что Дата обезличена Кильдяйкину И.Ф. на состав семьи из 4-х человек на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен. Согласно выписки из лицевого счета Номер обезличен и выписке из домовой книги совместно с нанимателем жилого помещения Кильдяйкиным И.Ф. по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена- Кильдяйкина Е.Н., дочь Кильдяйкина Д.И. и сын Кильдяйкин Е.И.. Ответчик Кильдяйкин И.Ф. наниматель жилого помещения и Кильдяйкина Е.Н., являющаяся членом семьи нанимателя имеет равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ. В период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчики систематически не исполняли обязанности, а именно: не производил оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Общая сумма задолженности составляет Сумма обезличена.
Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере Сумма обезличена, понесенные по делу судебные расходы, связанные с обращением в суд, в виде оплаченной государственной пошлины в размере Сумма обезличена солидарно, а так же предупредить Кильдяйкина И.Ф. о возможности расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения квартирной платы и коммунальных платежей более шести месяцев.
Представитель истца представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Ответчики Кильдяйкин И.Ф., Кильдяйкина Е.Н., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыли, о причинах уважительности неявки в суд не сообщили, возражений по существу заявленных требований не предоставили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.67, 153 Жилищного Кодекса РФ, ст.678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и коммунальные платежи.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчику Кильдяйкину И.Ф. как военнослужащему была предоставлена служебная квартира Адрес обезличен Ответчик Кильдяйкина Е.Н. вселилась в указанное жилое помещение на правах члена семьи нанимателя данного жилого помещения Кильдякина И.Ф.. Согласно выписки из лицевого счета Номер обезличен и домовой книги в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики их несовершеннолетние дети. В период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчики систематически не исполняли обязанности, а именно: не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Общая сумма задолженности составляет Сумма обезличена. Данные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании ордером Номер обезличен от Дата обезличена на основании которого Кильдяйкину И.Ф. на состав семьи была предоставлена квартира Адрес обезличен, в которой ответчики проживают и зарегистрированы по месту постоянного жительства до настоящего момента; выданной выпиской из лицевого счета Номер обезличен по адресу Адрес обезличен согласно которого ответчики Кильдяйкин И.Ф. и Кильдяйкина И.Ф., зарегистрированы по указанному адресу; выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена по адресу Адрес обезличен в состав семьи Кильдяйкина И.Ф. входят и зарегистрированы жена - Кильдяйкина Е.Н., сын – Кильдяйкин Е.И. и дочь Кильдяйкина Д.И..
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ и п.37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее – Правила) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.
В соответствии с п.38 Правил в платежном документе указываются:
а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;
в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;
г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод,
д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:
с проживанием временных жильцов;
со снижением качества коммунальных услуг;
с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором;
е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;
ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Сумма обезличена подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном деле судебные расходы на сумму Сумма обезличена подтверждены исследованным в судебном заседании платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена, которые так же подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района»» к Кильдяйкину И.Ф., Кильдяйкиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кильдяйкина И.Ф., Кильдяйкиной Е.Н. в пользу Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» в качестве задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена Сумма обезличена, в качестве возмещения судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины Сумма обезличена, всего взыскать Сумма обезличена.
Предупредить Кильдяйкина И.Ф., Кильдяйкину Е.Н. о возможности расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения квартирной платы и коммунальных платежей более шести месяцев.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.И. Борцова
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 20 июля 2010 года.
Судья: