РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Исайчевой И.В.,
с участием
старшего помощника прокурора Тоцкого района Оренбургской области Фролова Е.Н.,
представителя истца ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» Абрамовой Н.В., действующей на основании доверенности,
ответчика - Бахтыбаева С.С.,
представителей ответчика Бахтыбаева С.С. – адвоката Кий Е.В., и Тарасенко О.Е., действующих на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-634/2010 по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» к Бахтыбаеву С.С., Бахтыбаевой Н.З., Бахтыбаеву С.С., Бахтыбаеву Б.С., о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района», обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Бахтыбаеву С.С., Бахтыбаевой Н.З., Бахтыбаеву С.С., Бахтыбаеву Б.С. о признании их утратившими права пользования служебным жилым помещением.
В своем исковом заявлении истец в обосновании заявленных требований указал, что Дата обезличена Бахтыбаеву С.С. на состав семьи была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен
Дата обезличена в ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» поступило заявление от Бахтыбаева С.С. в котором последний просит поставить на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении, в порядке переселения из Адрес обезличен в Адрес обезличен. В своём заявлении Бахтыбаев С.С. указал, что с Дата обезличена уволен с военной службы по подпункту «Б» пункта 1 ст.51 ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе».
Из поступивших документов выявлено, что Бахтыбаев С.С. уволен из Вооружённых Сил РФ по истечению контракта о прохождении военной службы.
Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен находится на территории закрытого военного городка, то в соответствии с ФЗ от 27 мая 1998 г № 76 «О статусе военнослужащих» должно быть распределено между военнослужащими Тоцкого гарнизона, продолжающими службу в Тоцком гарнизоне.
Дата обезличена. ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» направила Бахтыбаеву С.С. обращение о необходимости сняться с регистрационного учёта, освободить и сдать спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен,тем самым была предоставлена возможность сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке. Обращение КЭЧ ответчиком не исполнено.
Истец просит признать Бахтыбаева С.С., Бахтыбаеву Н.З., Бахтыбаева Б.С., Бахтыбаева С.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Адрес обезличен с момента исключения из списков личного состава - Дата обезличена.
Обязать Бахтыбаева С.С., Бахтыбаеву Н.З., Бахтыбаева Б.С.,Бахтыбаева С.С. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен
В судебном заседании представитель истца Абрамова Н.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Бахтыбаев С.С. в судебном заседании исковые требования не признал, доверил обосновать свои возражения своим представителям Кий Е.В. и Тарасенко О.Е..
Представители ответчика возражали против заявленных требований, ссылаясь на то, что приказом Номер обезличен от Дата обезличена командира в/ч 32755 Бахтыбаев С.С. уволен из ВС РФ и исключен из списков личного состава части с Дата обезличена, при этом общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении составляет 15 лет 8 месяцев 8 дней, в льготном исчислении 24 года 9 месяцев 2 дня.
Поэтому с Дата обезличена он является пенсионером МО РФ и получает пенсию через отдел военного комиссариата Оренбургской области по Тоцкому району с Дата обезличена. Следовательно, ни он ни члены его семьи не могут считаться утратившими связь с МО РФ.
Согласно, п.п. 2 ч.2 ст. 103 ЖК РФ, пенсионеры не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Кроме того, его жена является инвалидом третьей группы и получает пенсию по инвалидности. Иных жилых помещений, кроме указанной квартиры, для постоянного проживания на территории РФ, ни он, ни члены его семьи не имеют. Просили отказать в удовлетворении требований ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района».
Ответчик Бахтыбаева Н.З. и в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от 23.01.2004 года №268-р «О закреплении имущества за Тоцкой квартирно – эксплуатационной частью Министерства обороны России» за ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» на праве оперативного управления закреплен жилищный фонд, в том числе жилой дом по Адрес обезличен.
В соответствии с Приказом Министра Обороны № 80 от 15 февраля 2000г. "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства. Военнослужащие, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке определяемом жилищным законодательством.
В соответствии с данным приказом Министра обороны КЭЧ района ведет проверку состояния учета и использования жилых помещений, закрепленных за воинскими частями гарнизона, ведет вопросы сдачи таких жилых помещений.
Таким образом, ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» является надлежащим истцом по заявленным исковым требованиям, поскольку жилой фонд, являющийся государственным, закреплен на праве оперативного управлению за ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района».
В соответствии с Федеральным Законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ст. 3 п.п. 7 Положения «О порядке прохождения военной службы» (утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237) общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении. В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении.
В данном случае подсчет общей продолжительности военной службы Бахтыбаева С.С. следует производить в календарном исчислении.
Выпиской из приказа командира войсковой части 32755 Номер обезличен от Дата обезличена подтверждается, что Бахтыбаев С.С. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 ФЗ РФ «О воинской обязанности и военной службе»), общая продолжительность военной службы Бахтыбаева С.С. составляет 15 лет 8 месяцев 8 дней, тогда как в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» Бахтыбаеву С.С. для реализации права на предоставление жилого помещения, находящиеся в федеральной собственности или по договору социального требуется 20 лет.
Абзац 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» регулирует предоставление служебного жилья военнослужащим, заключившим контракт до 01 января 1998 года, «…военнослужащим…, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях…» Бахтыбаев С.С. на день рассмотрении иска не является военнослужащим, утратил связь с Министерством обороны РФ и воинскими частями, расквартированным на территории Тоцкого гарнизона.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение в виде служебной квартиры по адресу: Адрес обезличен, было предоставлено Дата обезличена Бахтыбаеву С.С. на состав семьи: супруга - Бахтыбаева Н.З., дети - Бахтыбаев Б.С. и Бахтыбаев С.С..
Доводы представителей ответчиков о том, что Бахтыбаев С.С. не заключал договор найма служебного жилого помещения, и ему предоставлялось жилое помещение не отнесенное к специализированному жилому фонду, суд признаёт не состоятельными, поскольку распоряжением Наименование юридического лица обезличено Номер обезличен от Дата обезличена «О служебных помещениях» жилое помещение по адресу: Адрес обезличен включено в число служебных помещений. Данное решение о признании квартиры служебным жилым помещением принято компетентным органом в соответствии с действующей на тот момент ст. 101 ЖК РСФСР, согласно которой жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов ЖК РСФСР. В соответствии с Уставом ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» осуществляет деятельность в целях обеспечения расквартирования и обустройства воинских частей, дислоцированных в пределах обслуживаемого района.
Решением жилищной комиссии войсковой части от Дата обезличена Бахтыбаеву С.С. распределено служебное жилое помещение по адресу: Адрес обезличен. Доказательств, свидетельствующих о том, что Бахтыбаеву С.С. предоставлялось не служебное жилое помещение, ответчики суду не представили.
Возражения представителей ответчиков ссылкой на положения п.2 пп.1,2,4 ст. 103 ЖК РФ в данном случае не применимы, поскольку Бахтыбаев С.С. не является военнослужащим и пенсионером по старости, а его супруга не относится к категории инвалидов, перечисленных в п.п. 4 п.2 ст.103 ЖК РФ, согласно справки об инвалидности Бахтыбаева Н.З. является инвалидом третьей группы от общего заболевания.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Исковые требования Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» к Бахтыбаеву С.С., Бахтыбаевой Н.З., Бахтыбаеву Б.С., Бахтыбаеву Бахтыбаеву С.С. о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать Бахтыбаева С.С., Бахтыбаеву Н.З., Бахтыбаева Б.С., Бахтыбаева С.С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен.
Обязать Бахтыбаева С.С., и Бахтыбаеву Н.З. с несовершеннолетними детьми Бахтыбаевым Б.С., Бахтыбаевым С.С. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Борцова Т.И.
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2010 года.
Решение не вступило в законную силу