РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Бирюкове А.В.,
с участием
представителя истца ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» -Абрамовой Н.В., действующей на основании доверенности,
ответчика - Пялль Р.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-639/2010 по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» к Пялль Р.Э., Пялль С.Р., Пялль Д.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Пялль Р.Э., Пялль С.Р., Пялль Д.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением.
В своем исковом заявлении истец в обосновании заявленных требований указал, что Дата обезличена Пялль Р.Э. на состав семьи была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу : Адрес обезличен
Согласно выписки из приказа Номер обезличен от Дата обезличена капитан Пялль Р.Э. с Дата обезличена исключён из списков личного состава части, со всех видов обеспечения, и направлен для постановки на воинский учёт в военный комиссариат Адрес обезличен
В период прохождения службы в Тоцком гарнизоне был заключён жилищный договор между Наименование юридического лица обезличено в лице Наименование юридического лица обезличено и Пялль Р.Э., одним из условий расторжения договора является досрочное увольнение военнослужащего, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более. В случае расторжения договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены семьи обязаны освободить предоставленное им служебное помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.
Из поступивших документов выявлено, что календарная выслуга Пялль Р.Э. составляет Дата обезличена. Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен согласно распоряжению Наименование юридического лица обезличено от Дата обезличена Номер обезличен отнесено к разряду служебных помещений, и находится на территории закрытого военного городка, в соответствии с ФЗ от 27 мая 1998 г № 76 «О статусе военнослужащих» должно быть распределено между военнослужащими Тоцкого гарнизона, продолжающими службу в Тоцком гарнизоне.
Истец просит:
признать Пялль Р.Э., Пялль С.Р., Пялль Д.Р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен.
Обязать Пялль Р.Э.,Пялль С.Р., Пялль Д.Р. освободить жилое помещение, путём снятия с регистрационного учёта и сдачи жилого помещения Наименование юридического лица обезличено.
В судебном заседании представитель истца Абрамова Н.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Пялль Р.Э. исковые требования не признал и пояснил, что уволен с военной службы в Дата обезличена по истечении срока контракта о прохождении военной службы. В настоящее время он и его супруга не работают, отношения к Министерству обороны не имеют, просил в иске отказать, поскольку он не имеет другого жилья.
Ответчик Пялль С.Р. в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от 23.01.2004 года №268-р «О закреплении имущества за Тоцкой квартирно – эксплуатационной частью Министерства обороны России» за ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» на праве оперативного управления закреплен жилищный фонд, в том числе жилой дом по Адрес обезличен.
Распоряжением Наименование юридического лица обезличено Номер обезличен - от Дата обезличена «О служебных квартирах Тоцкой КЭЧ» жилое помещение по адресу: Адрес обезличен включено в число служебных помещений. Данное решение о признании квартиры служебным жилым помещением принято компетентным органом в соответствии с действующей на тот момент ст. 101 ЖК РСФСР, согласно которой жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии с Приказом Министра Обороны № 80 от 15 февраля 2000г. "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства. Военнослужащие, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке определяемом жилищным законодательством.
В соответствии с данным приказом Министра обороны, Уставом ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» - КЭЧ осуществляет деятельность в целях обеспечения расквартирования и обустройства воинских частей, дислоцированных в пределах обслуживаемого района, ведет проверку состояния учета и использования жилых помещений, закрепленных за воинскими частями гарнизона, ведет вопросы сдачи таких жилых помещений. Жилой фонд, являющийся государственным закреплен на праве оперативного управлению за ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района», следовательно, ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» является надлежащим истцом по заявленным исковым требованиям.
В соответствии с Федеральным Законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более
предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
Абзац 3 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» регулирует предоставление служебного жилья военнослужащим, заключившим контракт до 01 января 1998 года, «…военнослужащим…, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях…».
В соответствии с.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы… Прекращение трудовых отношений…, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В судебном заседании из объяснений и сторон, жилищного договора заключенного Министерством обороны РФ в лице командира войсковой части 44688 и Пяль Романом Эдуардовичем, установлено, что спорное жилое помещение в виде служебной квартиры по адресу: Адрес обезличен, было предоставлено Пялль Р.Э. на состав семьи: супругу - Пялль С.Р. и сына Пялль Д.Р. на период службы в Тоцком гарнизоне.
Условиями жилищного договора (раздел 4 п.9,п.п.1.) установлено, что данный договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более).
В соответствии с ст. 3 п.п. 7 Положения «О порядке прохождения военной службы» (утв. Указом Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237) общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу. Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении. В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении.
Выпиской из приказа командира 42 гвардейской мотострелковой дивизии №021 от 17 июня 2008 года подтверждается, что Пялль Р.Э. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подпункт «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона). Выслуга лет Пяль Р.Э. в Вооруженных Силах РФ календарная – 9 лет 9 месяцев, в льготном исчислении 9 лет 11 месяцев, тогда как в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих» Пялль Р.Э. для реализации права на предоставление жилого помещения, находящиеся в федеральной собственности или по договору социального найма требуется 20 лет.
Пунктом 10 жилищного договора заключенного с ответчиком предусмотрено, что в случае расторжения договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены семьи обязаны освободить предоставленное им служебное помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.
Пялль Р.Э. на день рассмотрения иска не является военнослужащим, утратил связь с Министерством обороны РФ и воинскими частями, расквартированным на территории Тоцкого гарнизона. Его супруга так же не имеет отношения к Министерству обороны, следовательно Пялль Р.Э. с членами семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, в следствии чего обязаны освободить предоставленное на период службы служебное жилое помещение и сдать его Министерству обороны в установленном законом порядке.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Исковые требования Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тоцкая квартирно-эксплуатационная часть района» к Пялль Р.Э., Пялль С.Р., Пялль Д.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пялль Р.Э., Пялль С.Р., Пялль Д.Р. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен.
Обязать Пялль Р.Э., Пялль С.Р. с несовершеннолетним сыном Пялль Д.Р. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.И.Борцова
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2010 года.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.
«Согласовано»
______________
Судья ___________________________________ Т.И.Борцова
«Разместить»
________________
Председатель суда _____________________________________ А.В. Батаев