Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Борцовой Т.И.
при секретаре Бирюкове А.В.
с участием:
представителя истца Дубининой О.А. - Ильиной Л.Е., действующей на основании доверенности от Дата обезличена,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тоцкого районного суда Оренбургской области гражданское дело № 2-826/2010 по иску Дубининой О.А. к Администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена Дубинина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указала, что является единственной наследницей после смерти матери Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена. После ее смерти осталось недвижимое имущество – жилая квартира по адресу: Адрес обезличен. Документов, подтверждающих право Кирдищевой А.Я. на указанную квартиру, не сохранилось.
На день смерти Кирдищева А.Я. проживала в квартире. Ранее почтовый адрес квартиры был записан как дом Адрес обезличен. В настоящее время проведена техническая инвентаризация жилья, установлено, что объект недвижимости является квартирой, а не домом. В связи с этим администрацией Тоцкого сельсовета квартире присвоен новый почтовый адрес: Адрес обезличен. При уточнении почтового адреса квартиры, постановке дома на учет в своих распоряжениях Администрация Тоцкого сельсовета также везде указывала, что собственником квартиры является именно Кирдищева А.Я.. О праве собственности на квартиру Номер обезличен сделана запись в похозяйственной книге Тоцкого сельсовета.
Заявление о принятии наследства она подала своевременно нотариусу. Также ею предъявлены документы по оценке дома БТИ, ответ Наименование юридического лица обезличено об отсутствии сведений о правах на квартиру. Как пояснил нотариус, квартира не может быть включена в общую наследственную массу, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру Номер обезличен и невозможно установить, что квартира принадлежала Кирдищевой А.Я. на день смерти.
Истец просит:
1.Установить, что жилая квартира Адрес обезличен общей площадью 35 кв.м. принадлежала на праве частной собственности Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена, на день открытия наследства.
2.Включить жилую квартиру Адрес обезличен общей площадью 35 кв.м. в состав наследственного имущества после смерти Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена.
В судебное заседание истица не явилась, доверила представлять интересы представителю Ильиной Л.Е.
Представитель истца доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске.
Глава Администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в заявлении указала с требованиями истицы согласны.
Третье лицо нотариус Лукинских С.А. в судебное заседание не прибыл, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против требований Дубининой О.А. не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истица является единственной наследницей после смерти её матери Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена. На день смерти Кирдищевой А.Я. открылось наследство в виде недвижимого имущества – жилой квартиры по адресу: Адрес обезличен. Документов, подтверждающих право Кирдищевой А.Я. на указанную квартиру истица не представила.
На день смерти Кирдищева А.Я. проживала в квартире. Ранее почтовый адрес квартиры был записан как дом Адрес обезличен. В настоящее время проведена техническая инвентаризация жилья, установлено, что объект недвижимости является квартирой, а не домом. В связи с этим администрацией Тоцкого сельсовета квартире присвоен новый почтовый адрес: Адрес обезличен. При уточнении почтового адреса квартиры, постановке дома на учет в своих распоряжениях Администрация Тоцкого сельсовета также везде указывала, что собственником квартиры является именно Кирдищева А.Я.. О праве собственности на квартиру Номер обезличен сделана запись в похозяйственной книге Тоцкого сельсовета.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя заявителя, а так же материалами дела.
Так, согласно выписке их похозяйственной книги Муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области Номер обезличен земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: Адрес обезличен числится на праве частной собственности за Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена, основание возникновения права- самостоятельное строительство за счет собственных средств Дата обезличена, о чем в похозяйственной книге сделана запись Номер обезличен.
Согласно распоряжению Номер обезличен от Дата обезличена в целях упорядочения хозяйства в Адрес обезличен изменен почтовый адрес по Адрес обезличенРаспоряжением Наименование юридического лица обезличено Номер обезличен от Дата обезличена проведен государственный учет жилого дома по адресу: Адрес обезличен, узаконена квартира Номер обезличен, полезной площадью 34,6 кв.м. жилой площадью 24,0, и включена в состав жилого фонда по Адрес обезличен. Данный распоряжением постановлено Наименование юридического лица обезличено провести государственный учет жилого дома, расположенного по указанному адресу – квартира Номер обезличен Кирдищевой А.Я., на праве частной собственности.
Согласно сообщению Наименование юридического лица обезличено от Дата обезличена Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект – квартира по адресу: Адрес обезличен не зарегистрировано.
Согласно справке Наименование юридического лица обезличено от Дата обезличена за Кирдищевой А.Я. зарегистрированы права на трехкомнатную квартира полезной площадью 35,0 кв.метров, жилой площадью 24,4 кв.метра расположенная в жилом Адрес обезличен этажном, стены деревянные, литер Номер обезличен, находящаяся по адресу: Адрес обезличен.
Согласно кадастровому паспорту помещения – трехкомнатная квартира полезной площадью 35,0 кв.метров, жилой площадью 24,4 кв.метра расположенная в жилом Адрес обезличен этажном, стены деревянные, литер Номер обезличен, находящаяся по адресу: Адрес обезличен обследована Дата обезличена
Представленными суду доказательствами подтверждена принадлежность квартиры по адресу: Адрес обезличен Кирдищевой А.Я., право на данную квартиру до настоящего времени никто не оспаривал.
Статьёй 106 ГК РСФСР, действовавшей на день возведения жилого помещения Кирдищевой А.Я., предусматривалось право гражданина иметь в личной собственности жилой дом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, указанная квартира при жизни принадлежала на праве собственности Кирдищевой А.Я., но право собственности на неё в установленном порядке умершей не оформлено и зарегистрировано не было. Данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Кирдищевой А.Я.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубининой О.А. - удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена, на день её смерти трехкомнатной квартиры полезной площадью 35,0 кв.метров, жилой площадью 24,4 кв.метра расположенной в жилом Адрес обезличен этажном, стены деревянные, литер Номер обезличен, находящейся по адресу: Адрес обезличен.
Включить трехкомнатную квартиру полезной площадью 35,0 кв.метров, жилой площадью 24,4 кв.метра расположенную в жилом Адрес обезличен этажном, стены деревянные, литер Номер обезличен, находящуюся по адресу: Адрес обезличен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кирдищевой А.Я., умершей Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.И. Борцова
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено 17 сентября 2010 года.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.