РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Борцовой Т.И.
при секретаре Исайчевой И.В.,
с участием
истцов – Ионова Б.Р., Фокиной Д.Р., данные о личности обезличены, Козловой Т.В.,
представителя истцов Лобановой И.В., на основании заявления от <дата обезличена>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2010 по исковому заявлению Ионова Б.Р., Фокиной Д.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего данные о личности обезличены, Козловой Т.В. к Администрации Тоцкого района о признании участниками приватизации и определении долей в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
<дата обезличена> Ионов Б.Р., Фокина Д.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего данные о личности обезличены, Козлова Т.В. обратились в суд с иском к Администрации Тоцкого района о признании участниками приватизации и определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> за каждым участником приватизации.
В своем исковом заявлении истцы указали, что <дата обезличена> в <адрес обезличен> между администрацией наименование юридического лица обезличено в лице данные о личности обезличены с одной стороны и данные о личностях обезличены, Фокиной Д.Р., несовершеннолетним данные о личности обезличены, Ионовым Б.Р., Козловой Т.В. с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Данный договор о передаче квартиры в собственность граждан от <дата обезличена> зарегистрирован в Администрации Тоцкого района Оренбургской области <дата обезличена>. Согласно договору от <дата обезличена> квартира была приватизирована на шесть членов семьи.
Однако в договоре о передачи квартиры в собственность граждан от <дата обезличена> не указан населенный пункт, где располагается квартира по <адрес обезличен>, кроме того, в договоре не определены доли участников приватизации в праве собственности на квартиру.
Указанная квартира была предоставлена их родителям при жизни по месту их работы на всех членов семьи. В настоящее время их родители и участники приватизации умерли.
Истцы как наследники, приняли наследство, но не могут получить свидетельство о наследстве по закону. Так как при заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата обезличена> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» не был указан населенный пункт, где расположена квартира по <адрес обезличен>, а так же не определены доли в общей собственности на квартиру, расположенную в <адрес обезличен>.
В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру и получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти данные о личности обезличены
Истцы просят признать их участниками приватизации жилой квартиры по указанному адресу по договору о передаче квартиры в собственность граждан от <дата обезличена>.
Определить за ними по 1/6 доли каждому в праве собственности на жилую квартиру, двухкомнатную, общей площадью размеры обезличены кв.м., жилой размеры обезличены кв. метров, в жилом доме на 1 этаже, стены смешанной конструкции, литер АА1 по адресу: <адрес обезличен> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата обезличена>.
Истцы Ионов Б.Р., Фокина Д.Р., Козлова Т.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали и просили удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Представитель истцов Лобанова И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования истцов и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации МО «Тоцкий район» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где указал, что с исковыми требованиями Ионова Б.Р., Фокиной Д.Р., Козловой Т.В. администрация согласна.
Заслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается».
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.245 ГК).
В соответствии со ст.24 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (Далее Закона) для государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности к заявлению о государственной регистрации необходимо получение согласия на регистрацию от каждого из остальных сособственников. Это согласие должно быть дано в письменной форме и прилагаться к заявлению о регистрации права на долю при его подаче. Подпись сособственника должна быть удостоверена в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально.
В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> в <адрес обезличен> между администрацией наименование юридического лица обезличено пути в лице <cведения о личности обезличены> с одной стороны и данные о личностях обезличены, Фокиной Д.Р., Ионовым Б.Р., Козловой Т.В. с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
На основании указанного договора передачи и продажи квартиры в собственность от <дата обезличена>, заключенного между администрацией наименование юридического лица обезличено в лице <cведения о личности обезличены> с одной стороны и данные о личности обезличены, Фокиной Д.Р., Ионовым Б.Р., Козловой Т.В., жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> была передана данные о личностях обезличены, Фокиной Д.Р., Ионову Б.Р., Козловой Т.В. в общую долевую собственность.
На момент приватизации данные о личностях обезличены, Фокина Д. Р. со своим несовершеннолетним сыном данные о личности обезличены, <дата обезличена> года рождения, Ионов Б.Р., Козлова Т. В. проживали в данной квартире, были зарегистрированы по месту жительства и проживали как члены одной семьи и согласие об отказе на участие в приватизации жилого дома не давали, также, как и не давали согласия на передачу жилого дома только в собственность одного члена семьи.
В договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата обезличена>, указаны сведения о месте нахождения жилого помещения <адрес обезличен> <адрес обезличен> но не указан населенный пункт – <адрес обезличен>. Кроме того, не определены доли участия в приватизации жилого помещения за каждым участником приватизацию.
<дата обезличена> данные о личности обезличены умерла.
<дата обезличена> умер данные о личности обезличены.
Из объяснений истцов, копий паспортов, свидетельств о рождении, свидетельства о браке установлено, что данные о личности обезличены являлись супругами и родителями Фокиной Д.Р., Козловой Т.В.. Они и их дети проживали совместно по указанному адресу и пользовались квартирой на правах собственников.
Согласно договору передачи и продажи квартиры в собственность граждан от <дата обезличена> продавец передает в собственность покупателей данные о личности обезличены., Фокиной Д. Р. с несовершеннолетним сыном данные о личности обезличены, <дата обезличена> года рождения, Ионова Б.Р., Козловой Т. В. квартиру безвозмездно с учетом количества членов семьи.
Факт участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> подтверждается следующими доказательствами:
согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата обезличена> выданной данные о личности обезличены о том, что по адресу: литер АА1 домовладение <адрес обезличен> зарегистрированы данные о личности обезличены., Фокина Д.Р., Ионов Б.Р., Козлова Т.В., данные о личности обезличены. Основание для регистрации указан договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата обезличена>, зарегистрированный в администрации Тоцкого района Оренбургской области от <дата обезличена>;
из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> квартира, расположена в <адрес обезличен>.;
договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <дата обезличена>;
согласно свидетельства о рождении данные о личности обезличены родился <дата обезличена> отцом ребенка указан данные о личности обезличены, матерью Ионова Д.Р.;
согласно свидетельства о заключении брака между данные о личности обезличены и Ионовой Д.Р., которой после заключения брака присвоена фамилия Фокина.
Свидетельствами о смерти подтверждается факт смерти <дата обезличена> данные о личности обезличены и <дата обезличена> данные о личности обезличены
Таким образом, судом установлено, что истцы Ионов Б.Р., Фокина Д.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего данные о личности обезличены, Козлова Т.В. <дата обезличена> заключили с администрацией наименование юридического лица обезличено в лице <cведения о личности обезличены> договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ). Истец просила признать доли собственности равными. Таким образом, суд признаёт за каждым участником приватизации указанной квартиры по 1\6 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ионова Б.Р., Фокиной Д.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего данные о личности обезличены, Козловой Т.В. удовлетворить.
Установить факт участия Ионова Б.Р., Фокиной Д.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына данные о личности обезличены, Козловой Т.В. в приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, литер АА1 по договору приватизации от <дата обезличена> заключенного между администрацией наименование юридического лица обезличено в лице <cведения о личности обезличены> и данные о личностях обезличены, Фокиной Д.Р., несовершеннолетним даннные о личности обезличены, Ионовым Б.Р., Козловой Т.В..
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью размеры обезличены кв. метров, расположенную по адресу: <адрес обезличен> за каждым участником приватизации данные о личности обезличены, умершей <дата обезличена>, данные о личности обезличены, <дата обезличена>, Фокиной Д.Р., её несовершеннолетним сыном данные о личности обезличены, Ионовым Б.Р., Козловой Т.В., в размере 1/6 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Борцова Т.И.
Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2010 года.
Судья: