РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,
при секретаре Исайчевой И.В.,
с участием:
представителя истца - Корноухова С.В. – Новик Т.С., действующей на основании доверенности,
ответчика - Корноуховой О.И., её представителя – Лобановой И.В. по заявлению,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2- 210/2011 по иску Корноухова С.В. к Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С., Корноухову К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Корноухов С.В. обратился в суд с иском к Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С., Корноухову К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении в обосновании заявленных требований Корноухов С.В. указал, что на основании ордера номер обезличен от дата обезличена ему предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен на состав семьи из четырех человек: его супругу Корноухову О.И., сына Корноухова К.С. дата обезличена года рождения и дочь Корноухову Ю.С. дата обезличена года рождения. дата обезличена брак между ним и Корноуховой О.И. расторгнут. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание Корноухов С.В. не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Новик Т.С., ранее в судебном заседании Корноухов С.В. пояснил, что семейные отношения с ответчиками прекращены, они проживают раздельно более трех лет, совместного хозяйства не ведут, у него новая семья. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца Новик Т.С. доводы и обстоятельства, изложенные в иске поддержала в полном объёме, просила удовлетворить по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик Корноухова О.И. в судебном заседании возражала против заявленных к ней требований и пояснила, что действительно Корноухову С.В., как военнослужащему, на состав семьи из 4-х человек, в том числе её и их детей была предоставлена адрес обезличен . дата обезличена брак между нею и Корноуховым С.В. расторгнут. После расторжения брака Корноухов С.В. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи и в жилом помещении не проживает, то есть фактически выселился из данного жилого помещения. Совместное хозяйство с Корноуховым С.В. она не ведет. Оплату жилья и коммунальных услуг Корноухов С.В., как наниматель жилого помещения, с дата обезличена года по настоящее время не производит, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Отсутствие Корноухова С.В. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Считает, что Корноухов С.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, не вправе обращаться с указанным иском, поскольку её проживание в данном жилом помещении никаким образом не нарушают права и интересы Корноухова С.В. в отношении спорного жилого помещения.
Считает, что Корноуховым С.В. пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Кроме того, по мнению истицы основанием для отказа в удовлетворении требований является тот факт, что ранее в дата обезличена году ей с бывшим супругом данные о личности обезличены было предоставлено жилое помещение по адрес обезличен . После расторжения брака с Пенушкиным, она зарегистрировала брак с Корноуховым и им была предоставлена квартира по адрес обезличен , а в дата обезличена году на семью была предоставлена квартира по адрес обезличен . Истица полагает, что не может быть признана утратившей права пользования спорным жилым помещением, так как она имеет отношение к Министерству обороны, работает диспетчером в ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района». Просит при рассмотрении данного спора применить срок исковой давности и в удовлетворении требований Корноухова С.В. отказать в полном объеме.
Представитель ответчика Лобанова И.В. доводы и обстоятельства изложенные её доверителем поддержала и просила в иске отказать.
Ответчик Корноухов К.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал.
Ответчик Корноухова Ю.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление в котором указали, что считают заявленные Корноуховым С.В. требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С. и Корноухова К.С. законными. Служебная трехкомнатная квартира по адресу: адрес обезличен предоставлялась на основании ордера номер обезличен от дата обезличена Корноухову С.В. на состав семьи из 4-х человек сам Корноухов С.В., его супруга Корноухова О.И., сын К.С. дата обезличена года рождения и дочь Ю.С. дата обезличена года рождения. Жилое помещение по указанному адресу отнесено в разряд служебных на основании распоряжения данные обезличены номер обезличен-р от дата обезличена. Между наймодателем – Тоцкой КЭЧ района и нанимателем – Корноуховым С.В. дата обезличена был заключен договор найма служебного помещения по вышеуказанному адресу. Данный договор заключался на время прохождения службы Корноуховым С.В. в адрес обезличен . дата обезличена брак между Корноуховым С.В. и Корноуховой О.И. расторгнут. Считают, что так как ответчики Корноухова О.И., Корноухова Ю.С., Корноухов К.С. перестали быть членами семьи нанимателя, следовательно, не имеют права проживать в служебном жилом помещении, предоставленного военнослужащему, обосновали возражения на иск ссылкой на положения ст. 31 ЖК РФ.
Заслушав объяснения представителей сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск Корноухова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», данный Кодекс введен в действие с дата обезличена.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, жилые помещения включались в число служебных решением органа местного самоуправления.
Из представленных материалов дела следует, что Распоряжением данные обезличены номер обезличен-р от дата обезличена «О служебных квартирах Тоцкой КЭЧ» адрес обезличен была включена в число служебных помещений.
Судом установлено, что на основании служебного ордера номер обезличен от дата обезличена Корноухову С.В. на семью из 4-х человек, включая его жену О.И., детей: дочь Ю. и сына К., было предоставлено спорное жилое помещение.
Основанием к выдаче ордера являлось решение жилищной комиссии данные обезличены. Согласно протоколу заседания жилищной комиссии номер обезличен от дата обезличена Корноухову С.В. командиру взвода по ремонту вооружения в в/ч номер обезличен с членами его семьи была распределена жилая площадь служебная трехкомнатная квартира по адресу: адрес обезличен .
Справкой 21 отдельной гвардейской мотострелковой бригады номер обезличен от дата обезличена, удостоверением личности Корноухова С.В. подтверждается, что он является военнослужащим войсковой части номер обезличен адрес обезличен -2.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в качестве таковых используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2). Их правовое положение регулируется нормами главы 9 ЖК РФ "Жилые помещения специализированного жилищного фонда".
В силу требований ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по применению положений Жилищного Кодекса РФ. В п.п. «е» п.41 указано, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателями служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Тоцкого района Оренбургской области от дата обезличена, брак между Корноуховым С.В. и Корноуховой О.И. расторгнут, о чем дата обезличена составлена актовая запись.
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от 23.01.2004 года № 268-р «О закреплении имущества за Тоцкой квартирно – эксплуатационной частью Министерства обороны России» за ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» на праве оперативного управления закреплен жилищный фонд, в частности и спорное жилое помещение.
Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику с членами его семьи на основании ордера в дата обезличена года, то есть на момент предоставления семье Корноухову С.В. данное жилое помещение являлось служебным.
После расторжения брака, ответчик Корноухова О.И. и их совершеннолетние дети перестали быть членами семьи Корноухова С.В.. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой.
Доводы представителя ответчика о том, что Корноухов С.В. отказался от своего права пользования данной квартирой являются несостоятельными, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что фактически семейные отношения между Корноуховой О.И. и Корноуховым С.В. были прекращены в дата обезличена году. Истец Корноухов С.В.. был вынужден уйти из квартиры. Отсутствие его в квартире носит вынужденный, временный характер, обусловленный нежеланием последнего проживать совместно с Корноуховой О.И. по причине неприязненных отношений. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон, материалами дела. Таким образом, судом установлено, Корноухов С.В. вынужденно не проживает и не пользуется спорным жилым помещением.
Довод ответчика Корноуховой О.И., что она не может быть выселена из жилого помещения в силу требований ст.13 ФЗ РФ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ, которой предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, суд отклоняет, так как судом установлено, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено бывшему супругу ответчика Корноуховой О.И. - Корноухову С.В., который заключил с Министерством обороны РФ контракт на прохождение военной службы. Сама ответчик Корноухова О.И. в период возникновения спорных правоотношений в трудовых отношениях с Министерством обороны не состояла, работает оператором диспетчерской ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» с дата обезличена на 0,5 ставки, что подтверждается копией трудовой книжки. Однако, в связи с трудовыми отношениями с ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» договор найма на спорное жилое помещение с Корноуховой О.И. не заключался. Следовательно, возникновение жилищного права Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С., Корноухова К.С. на спорное жилое помещение нельзя признать самостоятельным, так как оно производно от права Корноухова С.В..
Что касается заявления представителя ответчика Корноуховой О.И. о том, что при рассмотрении спора не подлежат применению нормы ЖК РФ, так как правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, а также о применении срока исковой давности, суд находит данные доводы необоснованными по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям данным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ….. так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.
В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.
Согласно п. 18 указанного Постановления судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что данные отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, права и обязанности субъектов этих правоотношений возникли после того, как возникло само правоотношение, и в данном случае к ним подлежат применению нормы ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, следовательно в данном случае подлежат примени положения ЖК РФ. Учитывая, что возникшие правоотношения носят длящийся характер, заявление истицы о применении срока исковой давности с дата обезличена является не обоснованным.
Ссылка ответчика Корноуховой О.И. на то, что Корноухов С.В., как наниматель жилого помещения, с дата обезличена года по настоящее время не производит оплату жилья и коммунальных услуг на правовую оценку возникших между сторонами отношений не влияет, поскольку данный вопрос был предметом разбирательства другого гражданского дела и по нему принято решение.
Таким образом, исковые требования Корноухова С.В. суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Корноухова С.В. к Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С., Корноухову К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Корноухову О.И., Корноухову Ю.С., Корноухова К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен .
Решение является основанием для снятия Корноуховой О.И., Корноуховой Ю.С., Корноухова К.С. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Борцова Т.И.
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено 03 мая 2011 года.
Судья:
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА
СУДЬЯ
К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА