РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года с. Тоцкое Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И., при секретаре Савиной О.А., с участием представителя истца – по заявлению, представителя ответчика – адвоката на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-595/2011 по иску к о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: (дата обезличена) обратился в Тоцкий районный суд (адрес обезличен) с иском к о снятии его с регистрационного учета, зарегистрированного по адресу: (адрес обезличен). В своем исковом заявлении в обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником дома по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена). Также ему принадлежит земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена). Проживает в доме один, что отражено в домовой книге. В (дата обезличена) года при получении справки о составе семьи в муниципальном образовании «(данные обезличены) сельский совет» выяснилось, что в доме истца без разрешения и согласия в паспортно - визовой службе был зарегистрирован, в (дата обезличена) году, неизвестный ему гражданин , (дата обезличена) года рождения. Истец просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен) и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем совместно с собственником квартиры, членом его семьи и родственником не является. Расходов на содержание жилого помещения не ведет, вещей ответчика в доме нет. Он никогда не предъявлял права на проживание в квартире истца, ни разу после регистрации в квартиру не приходил. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника, истец не желает, что бы в его доме был зарегистрирован посторенний гражданин. Ответчик извещался судом по известному месту жительства, однако направленные судом извещения не были вручены ответчику по причине отсутствия его по месту регистрации, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику представителя. Представитель ответчика иск не признала и просила в иске отказать. Представитель ответчика – адвокат возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в судебное заседание не прибыл, был извещен надлежащим образом. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности истцу – , что подтверждается свидетельствами серии (номер обезличен) о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) за истцом. Согласно справке выданной администрацией Тоцкого сельсовета по адресу с. (адрес обезличен) зарегистрирован в (дата обезличена) году . Ответчик до настоящего момента с регистрационного учёта по адресу с. (адрес обезличен) не снялся. Из отзыва отделения УФМС России по (адрес обезличен) следует, что был зарегистрирован по адресу (адрес обезличен) на основании заявления директора ООО «(данные обезличены)» данные о личности обезличены. от (дата обезличена), однако данный гражданин не являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) подтверждается право собственности на указанный объект , кроме того не значится в домовой книге граждан, проживающих в (адрес обезличен) по (адрес обезличен), таким образом, регистрация в доме, принадлежащем истцу является не законной. В судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел права пользования и проживания в принадлежащем истцу доме, поскольку в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем совместно с истцом. Членом его семьи, либо родственником не является. Расходов на содержание жилого помещения не ведет, вещей ответчика в доме нет. Ответчик никогда не предъявлял прав на проживание в доме истца. Регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;... Требования истца суд признаёт законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать , (дата обезличена) года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Обязать отделение Федеральной миграционной службы РФ по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) снять с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Т.И. Борцова Мотивированное решение изготовлено 08.08.2011 г.. Решение вступило в законную силу 19.08.2011 года.