РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Борцовой Т.И.

при секретаре Исайчевой И.В.,

с участием

представителя истца Михалевой Т.С. – Михалевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2011 по исковому заявлению Михалевой Т.С. к администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

(дата обезличена) Михалева Т.С. обратилась в Тоцкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец Михалева Т.С. указала, что на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной (адрес обезличен). в установленном законе порядке ею было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем выдано свидетельство (номер обезличен) от (дата обезличена). В (дата обезличена) году в указанной квартире прошла реконструкция, а именно увеличилась жилая площадь за счет пристроя на основании разрешения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на вновь созданный жилой пристрой литер (номер обезличен)- шлакоблочный, общей площадью (данные обезличены) кв. метров в двухкомнатной квартире общей полезной площадью (данные обезличены) кв. метров, жилой площадью (данные обезличены) кв. метров, расположенной по адресу (адрес обезличен).

В судебное заседание истец Михалева Т.С. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Михалевой Т.Н..

Представитель истца Михалева Т.Н. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика МО «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не заявили.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) между данные о личности обезличены (продавцом) и Михалевой Т.С. (покупателем), в лице её представителя Михалевой Т.Н., действующей на основании доверенности был заключен договор купли продажи согласно которого продавец продал, а покупатель купил через представителя по доверенности в частную собственность квартиру по адресу: (адрес обезличен). На основании указанного договора купли-продажи квартиры, расположенной (адрес обезличен). в установленном законе порядке истцом было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем выдано свидетельство (номер обезличен) от (дата обезличена). В (дата обезличена) году в указанной квартире прошла реконструкция, а именно увеличилась жилая площадь за счет пристроя на основании разрешения администрации Тоцкого района от (дата обезличена) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец просит признать за ней право собственности на вновь созданный жилой пристрой литер (номер обезличен) шлакоблочный, общей площадью (данные обезличены) кв. метров в двухкомнатной квартире общей полезной площадью (данные обезличены) кв. метров, жилой площадью (данные обезличены) кв. метров, расположенной по адресу (адрес обезличен)..

Установленные в судебном заседании обстоятельства и объяснения представителя истца объективно подтверждаются исследованными в суде доказательствами:

отчетом (номер обезличен) об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от (дата обезличена) согласно которого в соответствии с договором (номер обезличен) была произведена оценка жилого пристроя литер (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) для реализации имущественных прав;

разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (номер обезличен) реконструированного объекта капитального строительства двухкомнатной квартиры в одноэтажном одноквартирном жилом доме литер (номер обезличен)), расположенного по адресу (адрес обезличен);

разрешением (адрес обезличен) отделом архитектуры от (дата обезличена) выданным застройщику Михалевой Т.С. о производстве строительно-монтажных работ под реконструкцию жилого дома по адресу: (адрес обезличен).;

справкой ГУП (адрес обезличен) «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата обезличена) выданной по запросу суда подтверждается, что в доме литер (номер обезличен) в домовладении (адрес обезличен) зарегистрирована Михалева Т.С.. Основания регистрации – договор купли-продажи от (дата обезличена), свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена). Согласно которой на момент обследования установлено расхождение в площадях за счет вновь выстроенного жилого пристроя литер (номер обезличен) шлакоблочный, общей площадью – (данные обезличены) кв. метров.;

кадастровым паспортом помещения от (дата обезличена), расположенного по адресу (адрес обезличен) а литера (номер обезличен) (адрес обезличен).;

договором купли-продажи от (дата обезличена) на основании которого Михалевой Т.С. была приобретена в частную собственность квартира по адресу: (адрес обезличен)

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что жилое помещение- квартира, расположенная по адресу (адрес обезличен) а литера (номер обезличен) (адрес обезличен) в котором проживает истец находится в её собственности, поскольку данный объект был зарегистрирован в реестре федерального имущества, находящегося на территории (адрес обезличен). Пристрой литер (номер обезличен) шлакоблочный, общей площадью – (номер обезличен) кв. метров как установлено в судебном заседании был возведен с соблюдением закона и иных правовых актов.

Следовательно, на основании ч.1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на указанный объект созданный Михалевой Т.С. для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается истцом.

Таким образом, исковые требования Михалевой Т.С., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалевой Т.С. удовлетворить.

Признать за Михалевой Т.С. право собственности на квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, литер (номер обезличен) с общей площадью (данные обезличены) кв.метров, расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Тоцкий районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Борцова Т.И.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2011 года.