РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года с. Тоцкое Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И., при секретаре Исайчевой И.В., с участием истца - Синютиной Марии Ивановны, представителя ответчика Овсянникова А.И. – адвоката Болкуновой Н.А. на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-806/2011 по иску Синютиной Марии Ивановны к Овсянникову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Синютина Мария Ивановна обратилась в суд с иском к Овсянникову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании истица заявленные требования уточнила и пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена). В (дата обезличена) году она разрешила Овсянникову А.И. зарегистрироваться в её квартире для трудоустройства. Ответчик в (дата обезличена) году выбыл в неизвестном направлении. Ответчик в квартиру не вселялся, членом её семьи и родственником не является. Расходов на содержание жилого помещения не ведет, вещей ответчика в доме нет. Он никогда не предъявлял права на проживание в квартире, ни разу после регистрации в квартиру не приходил. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника, она не желает, что бы в её доме был зарегистрирован посторонний гражданин. Истица просит признать Овсянникова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по данному адресу. Третье лицо Каравайчиков А.П. представил заявление, в котором указал, что исковые требования истицы поддерживает в полном объёме. Ответчик Овсянников А.И. извещался судом по известному месту жительства, однако направленные судом извещения не были вручены ответчику по причине отсутствия его по месту регистрации, справкой администрации Тоцкого сельсовета подтверждается, что сведений о месте жительства Овсянникова А.И. не имеются, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику представителя. Представитель ответчика – адвокат Болкунова Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований. Свидетель данные о личности обезличены. суду пояснил, что видел Овсянникова А.И. в (дата обезличена) году возле дома Синютиной М.И., место его жительства ему не известно. Свидетель данные о личности обезличены. суду пояснила, что проживает по соседству с Синютиной М.И., ей известно, что Овсянников А.И. никогда не вселялся в квартиру Синютиной М.И., не проживал с ней, не является её родственником, его вещей в квартире нет. Овсянников А.И. никогда не предъявлял права на проживание в квартире Синютиной М.И. ни разу после регистрации в квартиру не приходил. Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности истцу – Синютиной М.И. и Каравайчикову А.П. по 1\2 доли каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена). Согласно справке выданной УФМС России по (адрес обезличен) от (дата обезличена) Овсянников А.И. (дата обезличена) зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) до настоящего момента с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся. В судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел права пользования и проживания в принадлежащей истице квартире, поскольку в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем совместно с истицей. Членом её семьи, либо родственником не является. Расходов на содержание жилого помещения не ведет, вещей ответчика в доме нет. Ответчик никогда не предъявлял прав на проживание в доме истца. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истицы, показаниями свидетелей, заявлением Каравайчикова А.П. и материалами дела. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;... Требования истца суд признаёт законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Синютиной Марии Ивановны удовлетворить. Признать Овсянникова А.И. (дата обезличена) года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Решение суда является основанием для снятия Овсянникова А.И. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Т.И. Борцова Мотивированное решение изготовлено 14.09.2011 года. РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА СУДЬЯ К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА