РЕШЕНИЕ 12 октября 2011 года с. Тоцкое Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И., при секретаре Исайчевой И.В., с участием: истца - , представителя истца – , рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-857/2011 по исковому заявлению , к Администрации Тоцкого района Оренбургской области о признании недействительными и не порождающих правовых последствий записей в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, УСТАНОВИЛ: (дата обезличена) , обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Тоцкого района Оренбургской области о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена) в части участия и в приватизации квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) не порождающего правовых последствий. В обоснование заявленных требований истцы указали, что (дата обезличена) между (данные обезличены) в лице начальника данные о личности обезличены с одной стороны и данные о личности обезличены с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно договору, квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переходит в собственность граждан. (дата обезличена) данные о личности обезличены умер, как наследница по закону, после смерти мужа вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданного нотариусом Тоцкого нотариального округа от (дата обезличена) (наследственное дело (номер обезличен)). В настоящее время возникла необходимость оформления наследства после смерти данные о личности обезличены., умершего (дата обезличена), но в осуществлении данного права необходимо установить титульных собственников жилого помещения (квартиры), указанного в договоре, но из-за указанных расхождений в записях возникают трудности. Поскольку участниками приватизации в договоре указаны и . Истцы полагают, что данный договор на передачу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена) в части их участия в приватизации не порождает правовых последствий. Так как они не были участниками приватизации, что подтверждается договором приватизации, в котором отсутствуют их подписи. Заявление на участие в приватизации они не писали и не желали участвовать в приватизации квартиры по адресу: (адрес обезличен). Просят признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена) в части участия и в приватизации квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) не порождающего правовых последствий. Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя . Представитель истца заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. Ответчик Администрация Тоцкого (адрес обезличен) в судебное заседание представителя не направила. Предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в котором указали, что не возражают против требований истцов. Заинтересованное лицо нотариус в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и нотариуса . Заслушав объяснения представителя истца, , исследовав материалы дела, суд находит требования и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1,2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Из объяснений сторон, судом установлено, что и с заявлениями на приватизацию квартиры в собственность не обращались, запись «» и «» была внесена в договор без согласия истцов и . Объяснения сторон подтверждаются исследованным в судебном заседании подлинником договора от (дата обезличена), из которого видно, что в договоре на лицевой стороне имеется запись «, », на оборотной стороне в графе «владелец» указаны данные о личности обезличены, , , однако указаны паспортные данные только данные о личности обезличены умершего (дата обезличена), имеются его подписи. Сведений о и , в том числе их подписи как покупателей в договоре не имеются. Архивной справкой (номер обезличен) от (дата обезличена) подтверждается, что в протоколе заседания комиссии по приватизации жилищного фонда за (номер обезличен) от (дата обезличена) имеется решение о передаче квартиры данные о личности обезличены. по (адрес обезличен). Таким образом, судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: (адрес обезличен) по договору от (дата обезличена) в собственность и не передавалась, была передана в собственность данные о личности обезличены, умершего (дата обезличена). В соответствии со ст. 1, 6,12 ГК РФ запись «» и «» в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена), заключенном между (данные обезличены) в лице начальника данные о личности обезличены с одной стороны и данные о личности обезличены, и с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: (адрес обезличен) зарегистрированного в администрации Тоцкого района (дата обезличена) суд признаёт не действительной и не порождающей правовых последствий. На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 264, ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление , удовлетворить. Признать недействительной и не порождающей правовых последствий запись «» и «» в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от (дата обезличена), заключенным между (данные обезличены) в лице начальника данные о личности обезличены с одной стороны и данные о личности обезличены, и с другой стороны, зарегистрированным в (адрес обезличен) (дата обезличена), в отношении жилого помещения - квартиры, по адресу: (адрес обезличен) Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: Т.И.Борцова Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года. РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА СУДЬЯ К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА